Ede
beleggingspanden Ede
Adres Da Vincilaan 25 & 27
6716 WC Ede
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 37.651,00 per jaar excl. btw.
Koopsom € 360.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 13 oktober 2016
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft twee geschakelde bedrijfspanden welke onderdeel uitmaken van een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit veertien bedrijfsunits en vier kantoorpanden met parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze bedrijfsunits zijn gebouwd op een aantrekkelijke locatie op het parkachtige bedrijventerrein “De Vallei”.

Parkeren:
Beide panden beschikken over vier parkeerplaatsen op eigen grond.

Locatie:
Het Da Vincipark is centraal gelegen op een zichtlocatie langs de Rijksweg A-12 op bedrijventerrein “De Vallei”. Het plan bestaat uit een bedrijfsverzamelgebouw met 14 functionele bedrijfsunits en 4 stijlvolle kantoorunits.

De Vallei is ingericht als park industrie wat gekenmerkt wordt door het vele groen en de ruime opzet. In de inrichting van het park is een duidelijke link zichtbaar met het groene karakter van de Veluwe en de Gelderse Vallei. Dankzij deze opzet biedt bedrijvenpark de Vallei een goed bereikbare en inspirerende werkomgeving.

Bereikbaarheid:
Per auto:
Uitstekend, de op- en afritten van de Rijkswegen A12 en A30 zijn gelegen op enkele autominuten afstand. Via de Rijksweg A30 is de Rijksweg A1 binnen enkele minuten te bereiken.

Per openbaar vervoer:
Diverse bushaltes bevinden zich in de directe omgeving en ook NS-station Ede-Wageningen is binnen
enkele minuten te bereiken.

Opleveringsniveau:
De panden zijn afgebouwd opgeleverd volgens de bijgevoegde tekeningen.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Nummer 25:
- ca. 118 m² b.v.o. bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 118 m² b.v.o. kantoorruimte/showroom gelegen op de verdieping.

Nummer 27:
- ca. 118 m² b.v.o. bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 118 m² b.v.o. kantoorruimte/showroom gelegen op de verdieping.

De panden zijn onderling intern met elkaar verbonden op verzoek van de huurder.

Kadastraal Gemeente Ede, Sectie E, nummer 5075 en 5076.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2011
Bereikbaarheid Uitstekend per auto en goed per openbaar vervoer.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 01 februari 2012
Huurtermijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden voor einde huurperiode
Momenteel lopende tot: 31 januari 2022
Huurprijs: € 37.651,08 per jaar excl. btw.
Servicekosten: € 180,- per maand excl. btw voor o.a. onderhoud brandblusmiddelen, cv-installatie en overheaddeuren.

Huurders Paint it website
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks op 1 februari.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 37.651,00 per jaar excl. btw.
Koopsom € 360.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 9,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente: Ede
Provincie: Gelderland
Inwoners: 111.556
Oppervlakte: 318,6 km²
Internet: www.ede.nl

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
beleggingspanden Ede
 Vergroten

beleggingspanden Ede

beleggingspand Ede
 Vergroten

beleggingspand Ede

Ede, Da Vincilaan 25 & 27
 Vergroten

Ede, Da Vincilaan 25 & 27
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
LeidenLeiden
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 79 km
AlmereAlmere
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 50 km
KerkradeKerkrade
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 129 km
AmsterdamAmsterdam
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 70 km
VelpVelp
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
ZutphenZutphen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 42 km
UtrechtUtrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 36 km
BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 122 km