Tilburg, Paduaplein 12

Adres	Paduaplein 12 5014 LD Tilburg
Provincie	Noord-Brabant
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 20.000,00 excl. G/W/L per jaar.
Koopsom	€ 218.500,- K.K.
Laatste wijziging	donderdag 21 november 2013
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Verhuurd kamerverhuurpand, gelegen op goede locatie nabij het centrum van Tilburg. Dit pand grenst aan de voorzijde aan een park en beschikt over 8 kamers en een tuin. Het object is voorzien van de benodigde kamerverhuurvergunning. Daarnaast is er in juni 2013 aan de gebruiksmelding voor brandveiligheid voldaan.

Het pand is aan de achterzijde voorzien van hardhouten kozijnen en is in 2011 geschilderd. De voorzijde heeft kozijnen die in 2012 zijn geschilderd. Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2006).

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

109 m²

Vloeroppervlakte

ca. 125 m².

Begane grond:
2 kamers van ca. 15 m²;
Tevens eenvoudig toilet, douche en keuken voor gezamenlijk gebruik voor het gehele pand.

1e verdieping:
2 kamers van ca. 12 m²;
2 kamers van ca. 9 m²;

2e verdieping:
2 kamers van ca. 15 m².

Kadastraal

Gemeente Tilburg, sectie N, nummer 10250.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1934.

Bereikbaarheid

Goed. Gelegen op circa 8 fietsminuten van het centrum van Tilburg.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

De kamers zijn verhuurd tegen de volgende bruto huurprijzen:

Kamer 1: € 275,- per maand;
Kamer 2: € 300,- per maand;
Kamer 3: € 150,- per maand;
Kamer 4: € 285,- per maand;
Kamer 5a: € 285,- per maand;
Kamer 5b: € 300,- per maand;
Kamer 6: € 250,- per maand;
Kamer 7: € 150,- per maand;

Totaal: € 1.995,- bruto per maand / € 23.940,- per jaar.

Kosten G/W/L: ca. € 3.940,- per jaar.

Totaal: ca. € 20.000,- excl. G/W/L per jaar.

Huurders

Diversen werkende privé personen.

Indexering (toelichting)

Jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 20.000,00 excl. G/W/L per jaar.

Koopsom

€ 218.500,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

10,9

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Vergunning:
De kamerverhuurvergunning rust op het pand, indien het eigendom wijzigt, hoeft de nieuwe eigenaar geen nieuwe kamerverhuurvergunning aan te vragen.

Algemeen:
Provincie: Noord-Brabant
Inwoners gemeente: 193.116
Oppervlakte gemeente: 118 km²
Website gemeente: www.tilburg.nl

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Tilburg Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 2 km		Hoogezand Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 210 km		Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 30 km		Den Haag Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 79 km
	Hilversum Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 74 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 56 km		Den Haag Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 76 km		Hilversum Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 74 km