Rotterdam, Spanjaardstraat 3a

Adres	Spanjaardstraat 3a 3025 TG Rotterdam
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 19.560,00 kale huur per jaar
Koopsom	€ 205.000,- K.K.
Laatste wijziging	vrijdag 14 december 2012
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Zeer royale bovenwoning, welke in meerdere delen is verhuurd, deel uitmakend van een bijzonder karakteristiek pand te Rotterdam Delfshaven.

De woning is op een levendig punt gelegen. Om de hoek ligt de entree voor een metro. Voor de deur ligt een opstapplek voor de tram. Diverse winkels zijn ook in de zeer directe nabijheid gelegen.

Dit object bestaat uit 2 bouwlagen en een kap. In deze kap bevindt zich een volwaardige woonverdieping alsmede een royale zolder. In totaal bestaat het object dus uit 3 woonlagen alsmede een zolder.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

71 m²

Vloeroppervlakte

220 m²

1e verdieping: ca. 75 m²
2e verdieping: ca. 75 m²
3e verdieping: ca. 70 m²

Tevens een ruime zolder.

Kadastraal

Gemeente Delfshaven, sectie H, nummer 4521 A2

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

ca. 1900

Bereikbaarheid

Zeer goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

1e etage:
Kale huursom: € 480,- per maand

2e etage:
Kale huursom: € 585,- per maand

3e etage:
Kale huursom: € 565,- per maand

Totaal: € 19.560,- kale huur per jaar.

Huurders

Diversen.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 19.560,00 kale huur per jaar

Koopsom

€ 205.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

10,5

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Notaris:
Notaris keuze is voor verkoper.

VvE:
De Vereniging van Eigenaren is slapend.

Taxatie
De getaxeerde waarde in verhuurde staat per 1-11-2012 bedraagt € 215.000,- K.K.
Taxatierapport is op aanvraag beschikbaar.

Overdrachtsbelasting:
Het voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van verkoper.

Gemeente:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304 km²
Website gemeente: Rotterdam

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Spanjaardstraat	Vergroten Aanzicht	Vergroten Tram
Vergroten 1e verdieping	Vergroten 1e verdieping	Vergroten 1e verdieping
Vergroten 1e verdieping	Vergroten 1e verdieping	Vergroten 1e verdieping
Vergroten 1e verdieping	Vergroten 1e verdieping	Vergroten 2e verdieping
Vergroten 2e verdieping	Vergroten 2e verdieping	Vergroten 2e verdieping
Vergroten 2e verdieping	Vergroten 2e verdieping	Vergroten 2e verdieping
Vergroten 3e verdieping	Vergroten 3e verdieping	Vergroten 3e verdieping
Vergroten CV (Zolder)	Vergroten Zijaanzicht	Vergroten Trapopgang
Vergroten Trapopgang	Vergroten Metro

Vergelijkbaar aanbod:
	Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 2 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 1 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 3 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 3 km
	Den Haag Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 22 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 3 km		Hoogezand Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 210 km		Den Haag Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 18 km