Dit beleggingspand betreft een goed verhuurd pand op een zichtlocatie pal aan de drukke invalsweg vanaf de snelweg op bedrijventerrein Twentepoort West te Almelo.

Huurder Tecnotion is een degelijke betrouwbare huurder vanaf de nieuwbouw eind 2006. Het bedrijf produceert lineare motoren voor o.a. de chip industrie. Het bedrijf is een afsplitsing van Philips met tevens een fabriek in China. De huurovereenkomst is per 1 Januari 2011 vernieuwd en loopt voor een termijn van 10 jaar. Er zijn geen incentives weggegeven bij het afsluiten.