Lelystad
Lelystad, Kempenaar 03-29
Adres Kempenaar 03-29
8212 CA Lelystad
Provincie Flevoland
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 47.031,- per jaar (inclusief btw compensatie)
Koopsom € 475.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 29 oktober 2019
Status Optie Optie

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Multifunctionele bedrijfsunit van circa 260 m², gelegen in wijkwinkelcentrum 'De Kemp te Lelystad'. Het object wordt reeds sinds 2009 gehuurd door zorgstichting 'Icare'. 

Het object verkeert in goede staat van onderhoud. Het geheel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en er is een plat dak met bitumineuze dakbedekking. De buitenzijde van het object is recent voorzien van nieuw schilderwerk. Voor het object bevinden zich diverse fietsenrekken en op het plein kan men de auto gratis parkeren. Het object beschikt over de enkelbestemming 'Centrum', hetgeen voorziet in vele mogelijkheden, waaronder:

  • detailhandel;
  • horecabedrijven categorieën 1;
  • maatschappelijke voorzieningen;
  • dienstverlenende bedrijven en-/of instellingen;
  • medische voorzieningen;
  • woningen, voor zover het de tweede en hogere bouwlagen betreft;

Icare is een zorgstichting die zich richt op het verlenen van zorg die bijdraagt aan de kwaliteit van leven. Zij leveren bijvoorbeeld wijkverpleging, dagzorg of huishoudelijke hulp. Ook hebben zij de beschikking over diverse kleinschalige zorgvoorzieningen. Juist de locatie temidden in de wijk biedt Icare de mogelijkheid om voor haar bewoners zichtbaar aanwezig te zijn.

De Kempenaar is een frisse wijk die jaarlijks groeit door de realisatie van diverse nieuwbouwprojecten. Het wijkwinkelcentrum 'De Kemp' voorziet in alle dagelijkse voorzieningen in de wijk en kent een centrale ligging tussen 'Oost-en West Kempenaar'. In het winkelcentrum bevindt zoch onder andere een apotheek, kapper, bakkerij, slijterij, Etos en Albert Heijn. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 260 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Lelystad, sectie M, nummer 9863
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2002
Bereikbaarheid Goed, op vijf minuten fietsafstand van Lelystad Centrum en het NS-station en nabij diverse uitvalswegen richting de A6.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 23 december 2009
Termijn: tien jaar
Verlenging: telkens vijf jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 23 december 2024
Huurprijs: € 47.031,24 per jaar (inclusief btw compensatie)

Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.

Huurders Icare Verpleging en Verzorging
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 10.141
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 januari.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 47.031,- per jaar (inclusief btw compensatie)
Koopsom € 475.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Lelystad
Internet: www.lelystad.nl
Inwoners: ca. 77.495
Oppervlakte: 765 km²
 

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Lelystad, Kempenaar 03-29
 Vergroten

Lelystad, Kempenaar 03-29
 Vergroten

Lelystad, Kempenaar 03-29
 Vergroten

Lelystad, Kempenaar 03-29
 Vergroten

Lelystad, Kempenaar 03-29
 Vergroten

Lelystad, Kempenaar 03-29
 Vergroten

Lelystad, Kempenaar 03-29
 Vergroten

Lelystad, Kempenaar 03-29
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
LelystadLelystad
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
TerneuzenTerneuzen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 173 km
GroningenGroningen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 109 km
ZeistZeist
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 50 km
HulstHulst
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 168 km
KerkradeKerkrade
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 189 km
AssenAssen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 89 km
KerkradeKerkrade
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 190 km