Emmen, Olivier van Noortstraat 12

Adres	Olivier van Noortstraat 12 7825 VD Emmen
Provincie	Drenthe
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Huursom	€ 27.708,00 netto per jaar.
Koopsom	€ 339.000,- K.K.
Laatste wijziging	maandag 11 januari 2010
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Bedrijfspand te Emmen met 3 huurders.
Elke huurder heeft een eigen toeganspoort en buiten terrein, alle panden hebben aparte energiemeters. Voor de watermeter hebben de huurders onderlinge afspraken, daar er maar één watermeter aanwezig is.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

850 m²

12a: 220 m²
12b: 210 m²
12c: 420 m²

Kadastraal

Gemeente Emmen, sectie F, nummer 14669.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bereikbaarheid

Het pand heeft een goede bereikbaarheid.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

12a: Contract ingegaan op 1 januari 2007 lopende tot 30 juni 2009 met 2,5 optiejaren en een opzegtermijn van 3 maanden.
12b: Contract ingegaan op 1 februari 2005 lopende tot 31 januari 2009 met 2 optiejaren en een opzegtermijn van 3 maanden.
12c: Contract ingegaan op 1 mei 2005 en lopende tot 14 november 2009 met 3 optiejaren en een opzegtermijn van 12 maanden.

Huuropbrengsten:
12a: € 7.500,--
12b: € 6.840,--
12c: 1e jaar: € 12.000,--
2e jaar: € 13.200,--
3e jaar: € 15.000,--

Huuropbrengst 2007
€ 26.500,00 na index
Huuropbrengst 2008
€ 28.100,00 na index
Huuropbrengst 2009
€ 30.510,00 na index

12a: Gestorte borg van € 1.875,--
12b: Bankgarantie van € 1.650,--
12c: Borg van 3.000,-- (niet gestort).

Huurders

Op aanvraag

Investeringsprofiel

Huursom

€ 27.708,00 netto per jaar.

Koopsom

€ 339.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

12,2

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Lichte vervuiling aanwezig, in één pijlbuis, deze zal gereinigd worden, kosten worden betaalt door oud huurder de firma van Lith. Onderzoeksrapport gemeente Emmen aanwezig, het betreft een lichte vervuiling, geraamde kosten 10.000,- euro, deze worden door oud huurder voldaan.

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingsobject	Vergroten Vooraanzicht	Vergroten Zijaanzicht
Vergroten Olivier van Noortstraat

Vergelijkbaar aanbod:
	Emmen Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 0 km		Leiden Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 177 km		Almere Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 120 km		Hengelo Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 55 km
	Amsterdam Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 150 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 196 km		Emmen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 4 km		Arnhem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 110 km