Den Haag Advertentie
Den Haag, De Ruijterstraat 94, 94 A, 94 B en 94 C
Adres De Ruijterstraat 94, 94 A, 94 B en 94 C
2518 AW Den Haag
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 56.400,00 per jaar.
Koopsom € 1.150.000,- k.k.
Laatste wijziging dinsdag 5 januari 2021
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een geheel pand bestaande uit vier zelfstandige appartementen van in totaal 239 m² GO op een perceel van 114 m² gelegen in het Zeeheldenkwartier te Den Haag. 

Ieder appartement bestaat uit een woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer en toilet. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Het pand is voorzien van centrale verwarming en houten kozijnen met dubbele beglazing (in 2019 geplaatst). 

Er wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd en verkocht. De roerende zaken maken onderdeel uit van de aanbieding en zijn in de koopsom inbegrepen.

Het pand is gelegen in een van de gezelligste wijken van Den Haag tussen het Vredespaleis en Koninklijke Tuinen, het Noordeinde de Haagsche binnenstad en om de hoek van het Anna Paulownaplein. In de directe omgeving is een grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden gevestigd. 

Het object is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. In een straal van 200 meter van het pand zijn diverse bus- en tramhaltes gelegen. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 114 m2
Vloeroppervlakte 239 m2

De Ruijterstraat 94: 57,0 m²
De Ruijterstraat 94 A: 58,3 m²
De Ruijterstraat 94 B: 58,7 m²
De Ruijterstraat 94 C: 65,0 m²

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Den Haag, sectie O nummers 8595 en 8622
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1906
Bereikbaarheid Goed, zowel met de auto als openbaar vervoer.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Bruto huurprijzen
De Ruijterstraat 94: € 1.375,- per maand 
De Ruijterstraat 94 A: € 1.050,- per maand * 
De Ruijterstraat 94 B: € 1.375,- per maand 
De Ruijterstraat 94 C: € 1.475,- per maand 
Totale bruto huursom: € 5.275,- per maand / € 63.300,- per jaar 

Kosten per jaar
Gas en elektra: ca. € 6.000,- 
Water: ca. € 900,-
Totaal: ca. € 6.900,- 

Totale bruto huur minus kosten: € 56.400,- per jaar 

* geprognosticeerde markthuur: € 1.375,- per maand 

Huurders Particulieren
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 56.400,00 per jaar.
Koopsom € 1.150.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 20,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
De eigenaar is contractant voor de levering van gas/elektra, water. 

Algemeen:
Gemeente: Den Haag
Internet: www.denhaag.nl
Inwoners: ca. 537.833
Oppervlakte: ca. 98,13 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Den Haag, De Ruijterstraat 94, 94 A, 94 B en 94 C
 Vergroten

Den Haag, De Ruijterstraat 94, 94 A, 94 B en 94 C
 Vergroten

Den Haag, De Ruijterstraat 94, 94 A, 94 B en 94 C
 Vergroten

Den Haag, De Ruijterstraat 94, 94 A, 94 B en 94 C
 Vergroten

Den Haag, De Ruijterstraat 94, 94 A, 94 B en 94 C
 Vergroten

Den Haag, De Ruijterstraat 94, 94 A, 94 B en 94 C
 Vergroten

Den Haag, De Ruijterstraat 94, 94 A, 94 B en 94 C
 Vergroten

Den Haag, De Ruijterstraat 94, 94 A, 94 B en 94 C
 Vergroten

Den Haag, De Ruijterstraat 94, 94 A, 94 B en 94 C
 Vergroten

Den Haag, De Ruijterstraat 94, 94 A, 94 B en 94 C
 Vergroten

Den Haag, De Ruijterstraat 94, 94 A, 94 B en 94 C
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
RijswijkRijswijk
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
VlaardingenVlaardingen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 20 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 52 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
Den HaagDen Haag
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
Den HaagDen Haag
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km