Dordrecht Advertentie
Dordrecht, Transvaalstraat 3 & 4
Adres Transvaalstraat 3 & 4
3312 EX Dordrecht
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 37.527,60 per jaar
Koopsom € 449.500,- k.k.
Laatste wijziging woensdag 30 december 2020
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Jaren '30 tussenwoning van circa 150,6 m², opgedeeld in twee zelfstandige appartementen, centraal gelegen nabij het Centraal Station en het stadshart van Dordrecht. 

De appartementen zijn respectievelijk 73,3 m² en 76,8 m² groot en vertegenwoordigen tezamen een jaarlijkse huurstroom van € 37.527,60.

Ieder appartement is voorzien van:
- deels houten en deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- eigen meters voor gas, water en elektra; 
- cv-ketel (2016) ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening;
- een balkon aan de achterzijde van circa 5,7 m²;
- keuken met 4-pits gaskookplaat, inbouwoven, inbouw afzuigkap, koelkast en enkele spoelbak met watermengkraan;
- volledig betegelde badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine;
- separaat toilet. 

Op slechts vijf minuten fietsafstand is het centrum van Dordrecht gelegen met daar een grote diversiteit aan winkelvoorzieningen. In de directe omgeving is supermarkt ALDI gelegen voor de dagelijkse boodschappen.

Het object is zowel met openbaar vervoer als met de auto goed te bereiken. Aan de voorzijde van het pand is er de mogelijkheid tot betaald parkeren. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 74 m2
Vloeroppervlakte 150 m2

Transvaalstraat 3: 73,8 m²
Transvaalstraat 4: 76,8 m²

Het betreft hier conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Dordrecht, sectie K nummer 5726
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1933
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Transvaalstraat 3: € 1.195,- per maand / € 14.340,- per jaar.

Transvaalstraat 4: € 1.932,30 per maand / € 23.187,60 per jaar.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 37.527,60 per jaar
Koopsom € 449.500,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Dordrecht
Internet: Gemeente Dordrecht
Inwoners: ca. 119.046
Oppervlakte: ca. 99,5 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Dordrecht, Transvaalstraat 3 & 4
 Vergroten

Dordrecht, Transvaalstraat 3 & 4
 Vergroten

Dordrecht, Transvaalstraat 3 & 4
 Vergroten

Dordrecht, Transvaalstraat 3 & 4
 Vergroten

Dordrecht, Transvaalstraat 3 & 4
 Vergroten

Dordrecht, Transvaalstraat 3 & 4
 Vergroten

Dordrecht, Transvaalstraat 3 & 4
 Vergroten

Dordrecht, Transvaalstraat 3 & 4
 Vergroten

Dordrecht, Transvaalstraat 3 & 4
 Vergroten

Dordrecht, Transvaalstraat 3 & 4
 Vergroten

Dordrecht, Transvaalstraat 3 & 4
 Vergroten

Dordrecht, Transvaalstraat 3 & 4
 Vergroten

Dordrecht, Transvaalstraat 3 & 4
 Vergroten

Dordrecht, Transvaalstraat 3 & 4
 Vergroten

Dordrecht, Transvaalstraat 3 & 4
 Vergroten

Dordrecht, Transvaalstraat 3 & 4
 Vergroten

Dordrecht, Transvaalstraat 3 & 4
 Vergroten

Dordrecht, Transvaalstraat 3 & 4
 Vergroten

Dordrecht, Transvaalstraat 3 & 4
 Vergroten

Dordrecht, Transvaalstraat 3 & 4
 Vergroten

Dordrecht, Transvaalstraat 3 & 4
 Vergroten

Dordrecht, Transvaalstraat 3 & 4
 Vergroten

Dordrecht, Transvaalstraat 3 & 4
 Vergroten

Dordrecht, Transvaalstraat 3 & 4
 Vergroten

Dordrecht, Transvaalstraat 3 & 4
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
DordrechtDordrecht
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 20 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 19 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
TilburgTilburg
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 39 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km
RijswijkRijswijk
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 36 km