Den Haag
Den Haag, Noorderbeekdwarsstraat 98 & 98-A
Adres Noorderbeekdwarsstraat 98 & 98-A
2562 XV Den Haag
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Huursom € 32.291,00 per jaar.
Koopsom € 525.000,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 12 november 2020
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Twee gerenoveerde appartementen van in totaal circa 102 m² bestaande uit zes volledig gemeubileerde kamers in het Valkenboskwartier te Den Haag. Het object beschikt over een balkon en een groot dakterras.

Ieder appartement bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een separaat toilet, een keuken en een kast met wasmachine en droger, welke door alle huurders te gebruiken is. Elke etage heeft twee badkamers en een keuken. 

Er wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd en verkocht. De roerende zaken maken onderdeel uit van de aanbieding en zijn in de koopsom inbegrepen.

De appartementen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Verder zijn ze voorzien van centrale verwarming met twee cv-ketels (Remeha uit 2016). 

Lopend is de Weimarstraat met diverse winkels, horecagelegenheden en supermarkten binnen vijf minuten bereikbaar. Stadspark De Verademing is lopend binnen acht minuten te bereiken en het stadscentrum is op circa tien fietsminuten gelegen. 

Per auto en openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Op circa 300 meter afstand zijn diverse bus- en tramhaltes gelegen. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 102 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente 's-Gravenhage, sectie AM nummer 6422 A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1905
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
NummerBruto huur p/mBruto huur p/j
98 - 1€ 525,-€ 6.300,-
98 - 2€ 495,-€ 5.940,-
98 - 3€ 495,-€ 5.940,-
98A - 1€ 525,-€ 6.300,-
98A - 2€ 495,-€ 5.940,-
98A - 3€495,-€ 5.940,-
Totaal € 3.030,-€ 36.360,-


Kosten per jaar: 
Gas en elektra: ca. € 2.856,-
Water: ca. € 528,-
Tv en internet: € 685,00
Totaal: € 4.069,-

Huuropbrengst na aftrek kosten: € 32.291,- per jaar. 

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 32.291,00 per jaar.
Koopsom € 525.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 16,3
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is geen actieve VvE.

Algemeen:
Gemeente Den Haag
Internet: www.denhaag.nl
Inwoners: ca. 538.000
Oppervlakte: ca. 98 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Den Haag, Noorderbeekdwarsstraat 98 & 98-A
 Vergroten

Den Haag, Noorderbeekdwarsstraat 98 & 98-A
 Vergroten

Den Haag, Noorderbeekdwarsstraat 98 & 98-A
 Vergroten

Den Haag, Noorderbeekdwarsstraat 98 & 98-A
 Vergroten

Den Haag, Noorderbeekdwarsstraat 98 & 98-A
 Vergroten

Den Haag, Noorderbeekdwarsstraat 98 & 98-A
 Vergroten

Den Haag, Noorderbeekdwarsstraat 98 & 98-A
 Vergroten

Den Haag, Noorderbeekdwarsstraat 98 & 98-A
 Vergroten

Den Haag, Noorderbeekdwarsstraat 98 & 98-A
 Vergroten

Den Haag, Noorderbeekdwarsstraat 98 & 98-A
 Vergroten

Den Haag, Noorderbeekdwarsstraat 98 & 98-A
 Vergroten

Den Haag, Noorderbeekdwarsstraat 98 & 98-A
 Vergroten

Den Haag, Noorderbeekdwarsstraat 98 & 98-A
 Vergroten

Den Haag, Noorderbeekdwarsstraat 98 & 98-A
 Vergroten

Den Haag, Noorderbeekdwarsstraat 98 & 98-A
 Vergroten

Den Haag, Noorderbeekdwarsstraat 98 & 98-A
 Vergroten

Den Haag, Noorderbeekdwarsstraat 98 & 98-A
 Vergroten

Den Haag, Noorderbeekdwarsstraat 98 & 98-A
 Vergroten

Den Haag, Noorderbeekdwarsstraat 98 & 98-A
 Vergroten

Den Haag, Noorderbeekdwarsstraat 98 & 98-A
 Vergroten

Den Haag, Noorderbeekdwarsstraat 98 & 98-A
 Vergroten

Den Haag, Noorderbeekdwarsstraat 98 & 98-A
 Vergroten

Den Haag, Noorderbeekdwarsstraat 98 & 98-A
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
NaaldwijkNaaldwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
RijswijkRijswijk
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
Den HaagDen Haag
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
VlaardingenVlaardingen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 19 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 20 km
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km