Eindhoven, Tinelstraat 12

Adres	Tinelstraat 12 5654LT Eindhoven
Provincie	Noord-Brabant
Land	Nederland
Soort pand	Horecapand
Huursom	€ 22.641,00 netto per jaar.
Koopsom	€ 320.000,- K.K.
Laatste wijziging	donderdag 16 augustus 2007
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Cafetaria met bovenwoning.
Het is een diep pand (ongeveer 40 meter diep). Op de begane grond is een groot cafetaria gevestigd, met erachter enkele kamers en een werkruimte.

Op de eerste verdieping is er een keuken, woonkamer, een douche en wc.

De tweede etage heeft twee slaapkamers, 1 grote en een kleine. Ook is er een groot dakterras

Bijzonderheden in maart 2007 is het gehele pand voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en hoog isolerend glas.

Zowel de woning als als het cafetaria hebben een eigen opgang.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

194 m²

Vloeroppervlakte

Winkel verkoopruimte 160 m²
Opslag magazijn garage 34 m²
Grootte boven woning 259 m³

Kadastraal

gemeente Gestel, sectie C, nummer 2203.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1956

Bereikbaarheid

Goede bereikbaarheid, zowel per auto als met het OV.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van 10 jaar, ingaande op 1 september 2000 en lopende tot en met 31 augustus 2010.
Na het verstrijken van deze periode wordt de overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van vijf jaar, derhalve tot en met 31 augustus 2015.

Verzekering Nationale Nederlanden 50 % huurster.
De verzekering premie per jaar 2006 € 1.052,=.deel huurder € 526,=.

Huurders

Er is een huurder, deze persoon huurt zowel het cafetaria als de woning erboven.

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 6.500

Investeringsprofiel

Huursom

€ 22.641,00 netto per jaar.

Koopsom

€ 320.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

14,1

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingsobject Eindhoven	Vergroten Beleggingspand	Vergroten Cafetaria
Vergroten Winkelblok	Vergroten Inzicht in diepte van het pand	Vergroten Achterkant
Vergroten Straatbeeld	Vergroten Achterkant + dak

Vergelijkbaar aanbod:
	Capelle aan den IJssel Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 82 km		Almelo Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 133 km		Dronten Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 124 km		Beverwijk Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 131 km
	Helmond Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 16 km		Steenwijk Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 159 km		Leiden Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 107 km		Hilversum Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 92 km