IJmuiden Advertentie
IJmuiden, Kompasstraat 38
Adres Kompasstraat 38
1973 PZ IJmuiden
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Huursom € 16.192,32 per jaar, te vermeerderen met btw
Koopsom € 186.500,- k.k.
Laatste wijziging vrijdag 12 maart 2021
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Horecaruimte van circa 125 m² meter gelegen in Vissersbuurt te IJmuiden, nabij de havens en het strand. De ruimte is in gebruik door Cafetaria Smul.

De huurder heeft in 2015 geïnvesteerd in de inrichting en aankleding van het object waarbij onder andere het tegelwerk is vernieuwd, een nieuwe oven is geplaatst en een plasmascherm is opgehangen. De verhuurder heeft destijds een nieuwe deur en kozijnen met dubbel glas geïnstalleerd. 

IJmuiden trekt veel toeristen door haar stranden, vele mogelijkheden voor het beoefenen van watersporten, wandel- en fietsroutes en diverse musea. Op circa vijf minuten loopafstand zijn diverse winkels, horecagelegenheden en een supermarkt gevestigd.

Het object is zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Per auto is de A9 binnen 10 minuten te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa vijf minuten loopafstand gelegen. 

Rondom het object is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 125 m2

Kompasstraat 38: circa 125 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente IJmuiden, sectie L, nummer 6303 1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1928
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 februari 2015
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 februari 2025
Huurprijs: € 16.192,32 per jaar, te vermeerderen met btw

Huurders Cafetaria Smul (inventaris is eigendom van de huurder)
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 16.192,32 per jaar, te vermeerderen met btw
Koopsom € 186.500,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve VvE met een bijdrage van € 85,- per maand / € 1.020,- per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Velsen
Internet: www.velsen.nl
Inwoners: ca. 67.000
Oppervlakte: ca. 63 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
IJmuiden, Kompasstraat 38
 Vergroten

IJmuiden, Kompasstraat 38
 Vergroten

IJmuiden, Kompasstraat 38
 Vergroten

IJmuiden, Kompasstraat 38
 Vergroten

IJmuiden, Kompasstraat 38
 Vergroten

IJmuiden, Kompasstraat 38
 Vergroten

IJmuiden, Kompasstraat 38
 Vergroten

IJmuiden, Kompasstraat 38
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
HeemskerkHeemskerk
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
Capelle aan den IJsselCapelle aan den IJssel
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km
DrontenDronten
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 76 km
BeverwijkBeverwijk
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
AlmeloAlmelo
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 141 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 64 km
HoogezandHoogezand
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 165 km
SoestSoest
Overig
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 55 km