Helmond nieuw!
Helmond, The Castle
Adres The Castle
5701 NR Helmond
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 46.040,- inclusief vergoeding meubilering/stoffering per jaar
Koopsom € 786.281,- V.O.N.
Laatste wijziging vrijdag 11 oktober 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Vier turn-key appartementen, variërend in grootte van 48,9 m² tot 50 m², gelegen op de eerste verdieping van het herontwikkelingsproject "The Castle" aan de Kasteel Traverse in hartje Helmond. Op steenworp afstand van het centrum van Helmond & Centraal Station en daarmee alle voorzieningen binnen handbereik. Bij uitstek geschikt voor de starters op de woningmarkt, expats, studenten en young professionals. 

De sloopwerkzaamheden van het object zijn reeds begonnen en deze herontwikkeling betreft een ware toevoeging aan deze stad met een rijke historie.

Deze voormalige textielstad, met ruim 90.000 inwoners, biedt ruimte voor winkelen, eten, drinken, film, theater en diverse festivals door het jaar heen. Het betreft de vijfde grootste stad van de provincie Noord - Brabant. Onderdeel uitmakende van de sterke Brainportregio. In 2018 kende de regio een economische groei van circa 3,2% en daarmee boven het Nederlands gemiddelde. 

De goede verbinding naar de provinciale wegen (N270 en N279) maken de locatie zeer goed bereikbaar. Er is een eigen ondergrondse parkeerkelder met 43 parkeerplaatsen, parkeerplekken kunnen tegen een meerprijs bij de aankoop worden betrokken. Verder is er de beschikking over een inpandige fietsenberging. 

USP's
- turn-key oplevering;
- risicosprieding;
- topligging;
- uitstekende verhuurmarkt (Eindhoven / Helmond). 
 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 1.730 m2
Vloeroppervlakte 187 m2

Appartement 1A: 48,9 m²
Appartement 1B: 44,2 m²
Appartement 1C: 44,2 m²
Appartement 1D: 50,0 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Helmond, sectie I, nummer 3552 A8, A9, A10, A11
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2019
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

PROGNOSE HUREN:

Huisnr.VerdiepingOppervlakteHuur incl. meubilering/stofferingHuur incl. meubilering/stoffering
1A1e verd.circa 48,9 m²€ 977,08€ 11.725,00
1B1e verd.circa 44,2 m²€ 939,75€ 11.277,00
1C1e verd. circa 44,2 m²€ 939,75€ 11.277,00
1D1e verd.circa 50,0 m²€ 980,16€ 11.762,00
Totaal circa 187,3 m²€ 3.836,74€ 46.040,88
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 46.040,- inclusief vergoeding meubilering/stoffering per jaar
Koopsom € 786.281,- V.O.N.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 17,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren:
Voor het complex zal in samenspraak met de andere eigenaren een Vereniging van Eigenaren moeten worden opgezet. De jaarlijkse bijdrage voor de VvE wordt geschat op € 5.882,- voor desbetreffende appartementen. De volgende posten worden in de bijdrage meegenomen:
- groot onderhoud (0,5% van de herbouwwaarde);
- bijdrage voor de schoonmaak van de algemene ruimten;
- kosten beheer;
- opstalverzekering, aansprakelijkheid incl. assurantiebelasting. 

Algemeen:
Gemeente Helmond
Internet: https://www.helmond.nl/Inwoner
Inwoners: 91.524
Oppervlakte: ca. 54,75 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Helmond, The Castle
 Vergroten

Helmond, The Castle
 Vergroten

Helmond, The Castle
 Vergroten

Helmond, The Castle
 Vergroten

Helmond, The Castle
 Vergroten

Helmond, The Castle
 Vergroten

Helmond, The Castle
 Vergroten

Helmond, The Castle
 Vergroten

Helmond, The Castle
 Vergroten

Helmond, The Castle
 Vergroten

Helmond, The Castle
 Vergroten

Helmond, The Castle
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
UtrechtUtrecht
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 78 km
ReekReek
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 30 km
WaalwijkWaalwijk
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 48 km
DriehuizenDriehuizen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 136 km
HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
Halfweg (NH)Halfweg (NH)
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 119 km
Beek en DonkBeek en Donk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 94 km