Bergen op Zoom nieuw!
Bergen op Zoom, Zonneplein 5
Adres Zonneplein 5
4624 BC Bergen op Zoom
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 39.519,- per jaar
Koopsom € 450.000,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 19 september 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een winkelpand van 313,90 m² BVO in een wijkwinkelcentrum te Bergen op Zoom. Het object is verhuurd aan Facopart B.V., een onderneming die verscheidende DA en Dio drogisterijen & parfumerieën in exploitatie heeft. Op het Zonneplein 5 wordt de winkel DA Drogisterij & Parfumerie Michelle geëxploiteerd, waarvan het huurcontract met Facopart B.V. in augustus 2018 met zes jaar verlengd is.

Aan het Zonneplein zijn onder meer een Albert Heijn, Gall&Gall, Primera, en Bakkerij Van Ravels gevestigd. Het winkelcentrum is gelegen op vijf minuten fietsafstand van treinstation Bergen op Zoom, streekvervoer ligt op loopafstand. Verder is Bergen op Zoom uitstekend met de auto bereikbaar vanuit Antwerpen, Den Haag en Rotterdam.

Het winkelcentrum heeft een aangrenzend parkeerterrein met voldoende gratis parkeergelegenheid.

Facopart B.V. is een groepsmaatschappij van openbaar, zelfstandig apotheker Mosadex C.V. Facopart B.V. heeft 19 drogisterijparfumerieën of kruiderijen in Nederland. In totaal kent Nederland circa 270 DA Drogisterijen.

Het object is gelegen binnen een actieve Vereniging van Eigenaren die professioneel wordt beheerd.

Neem voor meer informatie contact met ons op. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 313 m2

BVO: 313,90 m²
VVO: 301,53 m²

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Bergen op Zoom sectie E, nummer 2242 A14, A15 en A16;
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1972 (conform BAG)
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Momenteel lopende tot: 16 augustus 2024

Huurprijs: € 39.519,00 exclusief btw per jaar 

Huurders Facopart B.V.
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 5.460
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 39.519,- per jaar
Koopsom € 450.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren: 
Er is een actieve VvE met een bijdrage van € 374,13 per maand / € 4.489,56 per jaar. 

Algemeen:
Gemeente: Bergen op Zoom
Internet: https://www.bergenopzoom.nl/
Inwoners: 66.156
Oppervlakte: ca. 93 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Bergen op Zoom, Zonneplein 5
 Vergroten

Bergen op Zoom, Zonneplein 5
 Vergroten

Bergen op Zoom, Zonneplein 5
 Vergroten

Bergen op Zoom, Zonneplein 5
 Vergroten

Bergen op Zoom, Zonneplein 5
 Vergroten

Bergen op Zoom, Zonneplein 5
 Vergroten

Bergen op Zoom, Zonneplein 5
 Vergroten

Bergen op Zoom, Zonneplein 5
 Vergroten

Bergen op Zoom, Zonneplein 5
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 33 km
DrunenDrunen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km
MilsbeekMilsbeek
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 117 km
BarendrechtBarendrecht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 44 km
JoureJoure
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 194 km
MedemblikMedemblik
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 153 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 48 km
OostburgOostburg
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km