Hank, Kerkstraat 11a, 11b en 13

Adres	Kerkstraat 11a, 11b en 13 4273 CA Hank
Provincie	Noord-Brabant
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 32.837,00 per jaar.
Koopsom	€ 425.000,- K.K.
Laatste wijziging	vrijdag 16 november 2018
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Voormalige pastoriewoning gelegen in het dorp Hank (Noord-Brabant), bestaande uit een kantoor op begane grond en twee zeer ruime bovenwoningen. De totale oppervlakte van het pand meet circa 501 m². Het object is aangemerkt als Beschermd Monument conform de Gemeentewet.

Het geheel verkeert in een redelijke staat van onderhoud. Er is één ketel die zich in de kelder bevindt en het geheel verwarmd. Er is een meterkast met verdeling per eenheid.

Het pand is gelegen in een rustige buurt op een mooie centrale plek in Hank. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand, waaronder diverse winkels, een supermarkt, medische voorzieningen en (basis)scholen. In het nabijgelegen Nationaal Park De Biesbosch vindt u allerlei recreatiemogelijkheden. Hank heeft eigen op- en afritten op de snelweg A27 en is hierdoor zeer goed bereikbaar.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

1.300 m²

Vloeroppervlakte

501 m²

Conform BAG:
Kerkstraat 11a: circa 178 m² (gelegen aan de achterzijde, verdeeld over de begane grond en eerste etage)
Kerkstraat 11b: circa 225 m² (gelegen aan de voorzijde op de eerste en tweede etage)
Kerkstraat 13: circa 98 m² (gelegen aan de voorzijde op de begane grond)

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal

Gemeente Dussen, sectie O, nummer 562.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1905

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Kerkstraat 11a:
Ingangsdatum: 1 juni 1988
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 621,53 per maand / € 7.458,36 per jaar
Servicekosten: € 350,- per maand / € 4.200,- per jaar

Kerkstraat 11b:
Ingangsdatum: 1 juni 1991
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 898,89 per maand / € 10.786,68 per jaar
Servicekosten: € 200,- per maand / € 2.400,- per jaar

Kerkstraat 13:
Ingangsdatum: 1 augustus 2004
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 augustus 2019
Huurprijs: € 3.648,09 per kwartaal / € 14.592,36 per jaar
Servicekosten: € 1.487,60 per kwartaal / € 4.462,80 per jaar

De servicekosten zijn hoofdzakelijk bedoeld voor nutsvoorzieningen en tuinonderhoud.

Totaal kale huur: € 2.736,45 per maand / € 32.837,40 per jaar.

Huurders

- particulieren
- softwarebedrijf

Indexering (toelichting)

jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 32.837,00 per jaar.

Koopsom

€ 425.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

12,9

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Internet: www.werkendam.nl
Oppervlakte: 121,8 km²
Inwoners: 26.844 [2017]

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Tilburg Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 23 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 37 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 33 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 35 km
	Dordrecht Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 18 km		Amsterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 69 km		Venlo Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 96 km		Almere Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 75 km