Schiedam, Rotterdamsedijk 163

Adres	Rotterdamsedijk 163 3112 AD Schiedam
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 5.334,00 per jaar.
Koopsom	€ 79.500,- K.K.
Laatste wijziging	dinsdag 15 oktober 2019
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Appartement van circa 54 m², gelegen in de 'Grensflat' te Schiedam. Deze woning biedt een vrij uitzicht in de richting van Rotterdam en de havens. Het appartementencomplex wordt goed onderhouden door een actieve vereniging van eigenaren en beschikt over een lift.

De woning is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over een balkon. Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen, openbaar vervoer, het centrum van Rotterdam en ligt bovendien op loopafstand van het centrum van Schiedam.

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en centrale blokverwarming. Intern verkeert het object in goede staat. In de onderbouw treft u een berging aan. Er is een grote gezamenlijke tuin aan voor- en achterzijde van het gebouw.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

54 m²

Circa 54 m² en balkon van circa 4 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Indeling
Begane grond: centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trapopgang.

4e verdieping: entree/hal met meterkast en toegang tot de diverse vertrekken. De woonkamer van circa 19 m² is uitgevoerd met een laminaatvloer. De keuken van circa 5 m² is geplaatst in wandopstelling en beschikt onder andere over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en een aansluiting voor de wasmachine.
Er zijn twee slaapkamers aanwezig van respectievelijk circa 11,5 m² en 7 m², waarvan één tevens toegang biedt tot het balkon van circa 4 m². De betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Er is een apart toilet.

Kadastraal

Gemeente Schiedam, sectie L, nummer 3321 A45

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1951

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 juni 2010
Momenteel lopende: onbepaalde tijd
Kale huurprijs: € 444,54
Servicekosten: € 111,21
Waarborgsom: € 787,-

Huurders

Particulier

Indexering (toelichting)

jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 5.334,00 per jaar.

Koopsom

€ 79.500,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

14,9

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 163,50 waarvan € 111,25 wordt doorbelast aan de huurder (inzake stookkosten en servicekosten).

Algemeen:
Internet: www.schiedam.nl
Oppervlakte: 19,9 km²
Inwoners: 77.838

Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding.

Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM!

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Grensflat Schiedam	Vergroten Achterzijde	Vergroten Voorzijde
Vergroten Zijaanzicht Grensflat	Vergroten Galerij - voorzijde appartement	Vergroten Achterzijde appartement
Vergroten Grensflat	Vergroten Centrale hal	Vergroten Entree
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten Voorzijde	Vergroten Achtertuin
Vergroten Rotterdamsedijk	Vergroten Zicht vanaf galerij

Vergelijkbaar aanbod:
	Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 3 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 5 km		Vlaardingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 4 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 4 km
	Veendam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 214 km		Vlaardingen Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 5 km		Den Haag Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 17 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7 km