Groningen
Groningen, Aquamarijnstraat 62
Adres Aquamarijnstraat 62
9743 RB Groningen
Provincie Groningen
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Huursom € 18.886,00 per jaar.
Koopsom € 212.500,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 8 september 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een kamerverhuurpand met zes kamers, gelegen in de wijk Vinkhuizen te Groningen. Alle kamers zijn verhuurd aan studenten. De omzettingsvergunning voor kamerverhuur alsmede de gebruiksmelding is aanwezig.

Het object verkeert in goede staat van onderhoud. In 2016 zijn de keuken en gang opnieuw betegeld. Er komt wat schilderwerk aan. Het object is volledig voorzien van dubbel glas. Er is een gemeenschappelijke keuken, badkamer en achtertuin aanwezig.

Het object is ideaal gelegen op circa vijf minuten fietafstand van de Hanze Hogeschool, de Rijksuniversiteit, de Zernike Campus, de Universiteitsbibliotheek en diverse andere opleidingsinstituten. In de nabijge omgeving zijn verder alle dagelijkse voorzieningen te vinden waaronder vele sportverenigingen, studentenverenigingen, veel groen, een Albert Heijn, Lidl, Jumbo en Aldi. Op enkele minuten afstand is winkelcentrum Paddepoel gelegen met circa 95 winkels en op een kwartier fietsafstand is het gezellige centrum van Groningen bereikbaar met een breed scala aan winkels, musea en uitgaangsgelegenheden. Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf de A7 en de A28.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 119 m2
Vloeroppervlakte

Kamer 1: ca. 15 m²
Kamer 2: ca. 15 m²
Kamer 3: ca. 10 m²
Kamer 4: ca. 16 m²
Kamer 5: ca.   7 m²
Kamer 6: ca. 20 m²

Kadastraal Gemeente Groningen, sectie L, nummer 4526.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1975
Bereikbaarheid Zeer goed, op een kwartier afstand van het centrum van Groningen en nabij diverse uitvalswegen richting de A7 en de A28.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kamer 1:
Ingangsdatum: 16 september 2016
Termijn: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 3.900,- per jaar.

Kamer 2:
Ingangsdatum: 4 november 2016
Termijn: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 3.900,- per jaar.

Kamer 3:
Ingangsdatum: 1 oktober 2013
Termijn: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 3.540,- per jaar.

Kamer 4:
Ingangsdatum: 1 juni 2017
Termijn: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 3.960,- per jaar.

Kamer 5:
Ingangsdatum: 1 juni 2017
Termijn: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 3.000,- per jaar.

Kamer 6:
Ingangsdatum: 1 juni 2017
Termijn: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 4.200,- per jaar.

Totale huursom: € 22.500,- per jaar.

Kosten:
Gas en licht: € 2.642,66 per jaar,
Water: € 438,36 per jaar.
TV en Internet: € 533,40 per jaar.
Totale kosten: € 3.614,42 per jaar.

Totale huursom na aftrek kosten: € 18.885,58 per jaar

Huurders Studenten
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.880
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 18.886,00 per jaar.
Koopsom € 212.500,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,3
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er is een service en onderhoudscontract met betrekking tot de huur van de CV-installatie met een maandelijks bedrag van € 34,45.

De brandblusser wordt jaarlijks gekeurd voor een bedrag van € 61,71.

Algemeen:
Gemeente Groningen
Internet: Gemeente Groningen
Inwoners: ca. 200.500
Oppervlakte: ca. 83.59 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Groningen, Aquamarijnstraat 62
 Vergroten

Groningen, Aquamarijnstraat 62
 Vergroten

Groningen, Aquamarijnstraat 62
 Vergroten

Groningen, Aquamarijnstraat 62
 Vergroten

Groningen, Aquamarijnstraat 62
 Vergroten

Groningen, Aquamarijnstraat 62
 Vergroten

Groningen, Aquamarijnstraat 62
 Vergroten

Groningen, Aquamarijnstraat 62
 Vergroten

Groningen, Aquamarijnstraat 62
 Vergroten

Groningen, Aquamarijnstraat 62
 Vergroten

Groningen, Aquamarijnstraat 62
 Vergroten

Groningen, Aquamarijnstraat 62
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
HoogezandHoogezand
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 200 km
IJmuidenIJmuiden
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 155 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 246 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 188 km
DrontenDronten
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 95 km
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 90 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 212 km