Nijmegen, Zonnebloemstraat 5

Adres	Zonnebloemstraat 5 6542 NC Nijmegen
Provincie	Gelderland
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 19.980,00 netto per jaar
Koopsom	€ 225.000,- K.K.
Laatste wijziging	woensdag 26 augustus 2015
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Dit betreft een woning t.b.v. kamerverhuur met vijf of optioneel zes studentenkamers. Dit beleggingsobject heeft een centrale ligging t.o.v. stadscentrum, scholengebied en het Goffertpark. Het pand heeft een kamerverhuurvergunning.

Het pand wordt volledig gerenoveerd. De woning wordt voorzien van compleet nieuwe badkamer en toilet. Tevens beschikt dit pand over een compleet nieuwe keuken in wandopstelling voorzien van 4-pits kookplaat, afzuigkap, voldoende onder- en bovenkasten, combi-magnetron/oven en koelkast. Onder foto's treft u een vergelijkbaar opleveringsniveau van een gerenoveerd pand.

Groot dakkapel, volledig geïsoleerde zolderverdieping en gezamenlijke woonkamer in de kelder optioneel tegen bijbetaling mogelijk.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

144 m²

Vloeroppervlakte

Kadastraal

Gemeente Neerbosch, sectie I, nummer 2468

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1948

Bereikbaarheid

Goed

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Aangezien het pand momenteel wordt gerenoveerd, zijn er meerdere indelingsmogelijkheden met vijf of zes kamers.

Ruimte	Oppervlakte	Huur per maand
Kamer 1	ca. 11,3 m²	€ 260,-
Kamer 2	ca. 12,4 m²	€ 240,-
Kamer 3	ca. 10,1 m²	€ 190,-
Kamer 4	ca. 10,4 m²	€ 160,-
Kamer 5	ca. 8,6 m²	€ 225,-

Totaal: € 1.590 bruto per maand
Servicekosten: € 250
Totale netto verhuurprijs: € 1.340 netto per maand

De netto huurstroom per jaar: € 16.080,-

Verkoopprijs 5 kamers = € 210.000,- K.K.

--------------------------------------------------------

Ruimte	Oppervlakte	Huur per maand
Kamer 1	ca. 11,3 m²	€ 260,-
Kamer 2	ca. 12,4 m²	€ 240,-
Kamer 3	ca. 10,1 m²	€ 190,-
Kamer 4	ca. 10,4 m²	€ 160,-
Kamer 5	ca. 8,6 m²	€ 225,-
Kamer 6	ca. 15,0 m²	€ 375,-

Totaal: € 1.965 bruto per maand
Servicekosten: € 300
Totale netto verhuurprijs: € 1.665 netto per maand
De netto huurstroom per jaar: € 19.980,-

Verkoopprijs 6 kamers = € 225.000,- K.K.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 19.980,00 netto per jaar

Koopsom

€ 225.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

11,3

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Verkoop zonder verbouwing:
Er is eventueel een mogelijkheid om dit pand voor verbouwing aan te kopen. De koopsom bedraagt in die situatie € 175.000,- K.K.

Gemeente:
Internet: Nijmegen
Oppervlakte: 57,78 km²
Inwoners: 161.286

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingspand	Vergroten Belegging	Vergroten Vastgoedbelegging Nijmegen
Vergroten Kamerverhuur Nijmegen	Vergroten Straatbeeld	Vergroten Beleggingsobject
Vergroten Opleveringsniveau impressie	Vergroten Opleveringsniveau impressie	Vergroten Opleveringsniveau impressie
Vergroten Opleveringsniveau impressie	Vergroten Opleveringsniveau impressie	Vergroten Opleveringsniveau impressie
Vergroten Opleveringsniveau impressie	Vergroten Opleveringsniveau impressie	Vergroten Opleveringsniveau impressie
Vergroten Opleveringsniveau impressie	Vergroten Opleveringsniveau impressie	Vergroten Opleveringsniveau impressie

Vergelijkbaar aanbod:
	Hoogezand Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 160 km		Hilversum Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 63 km		Den Haag Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 111 km		Hilversum Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 63 km
	Almere Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 71 km		Den Haag Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 107 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 95 km		Veendam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 158 km