Centraal in Breda gelegen beleggingspand, bestaande uit een horecaruimte op de begane grond. De zaak is recentelijk geheel verbouwd en vernieuwd. Het pand is gelegen in het centrum van Breda, nabij het station en het populaire park 'Valkenberg'.

De Boschstraat is één van de aanloop- aanrijdroutes naar het kernwinkelgebied van Breda en heeft zijn eigen uitstraling en sfeer. De Boschstraat heeft een gevarieerd aanbod van winkels en voorzieningen, al dan niet in combinatie met wonen. Aan de Boschstraat zijn diverse betaalde parkeervoorzieningen aanwezig.