Rotterdam, Heenvlietstraat 50A, 50B

Adres	Heenvlietstraat 50A, 50B 3081 SR Rotterdam
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 18.800,00 per jaar excl. G/W/L.
Koopsom	€ 156.600,- K.K.
Laatste wijziging	maandag 7 september 2015
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Dit beleggingspand betreft een in uitstekende staat verkerend woonhuis, welke zeer recent geheel is gerenoveerd en voorzien van een nieuw dak.

Het geheel verhuurde woonhuis is opgedeeld in een vierkamer maisonnette woning, een tweetal zelfstandige studio's en heeft een terras gelegen aan de achterzijde.

Het pand is gelegen in een rustige straat nabij winkelcentrum Zuidplein, meerdere Metrostations, het park en alle voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend! Centrale ligging met goede en snelle verbindingen van en naar de Ring en Rijkswegen.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

137 m²

Het totale vloeroppervlak van ca. 137 m² is als volgt verdeeld:
- Nr. 50A: vierkamer maisonnette woning van ca. 91 m² gelegen op de eerste en tweede verdieping;
- Nr. 50B: twee zelfstandige studio's van tezamen ca. 46 m² gelegen op de begane grond.

Kadastraal

Gemeente Charlois, sectie G, nummer 4662 A1, A2

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1928

Bereikbaarheid

Uitstekend! Zowel met eigen als het openbaar vervoer.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Nr. 50A: maisonnettewoning verhuurd per 01-10-2014.
huurprijs € 750,- per maand excl. G/W/L.

De huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zal de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks voldoen.

Nr. 50B:
studio 1 (achter) verhuurd per 01-06-2013 lopende voor onbepaalde tijd
huurprijs € 475,- bruto huur per maand.

studio 2 (voor) verhuurd per 11-12-2014 lopende voor zes maanden en twintig dagen.
huurprijs € 475,- bruto huur per maand.

Totale bruto huurprijs € 20.400,- per jaar.

Kosten G/W/L ca. € 1.600,- per jaar.

Huurprijs na aftrek G/W/L ca. € 18.800,- per jaar.

Huurders

Diverse privé personen.

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 1.825

Indexering (toelichting)

ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 18.800,00 per jaar excl. G/W/L.

Koopsom

€ 156.600,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

8,3

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Bijzonderheden:
- opgesplitst in twee appartementsrechten;
- 2 jaar geleden dak vernieuwd;
- 1e etage v.v. nieuw laminaat.

Gemeente: Rotterdam
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners: 584.058
Oppervlakte: 304,24 km²
Internet: www.rotterdam.nl
Google Streetview: klik hier

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 1 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 3 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 5 km		Hilversum Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 60 km
	Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 1 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 3 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 5 km