Maastricht, Rechtstraat 20

Adres	Rechtstraat 20 6221 EJ Maastricht
Provincie	Limburg
Land	Nederland
Soort pand	Woning / winkelpand
Huursom	€ 27.480,00 netto per jaar.
Koopsom	€ 359.000,- K.K.
Laatste wijziging	woensdag 26 februari 2014
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Verhuurd woonwinkelpand in het gewilde stadsdeel Wyck. Het betreffende pand bestaat uit een winkel op begane grond inclusief souterrain, verhuurd aan een exclusief modemerk. Er is een aparte opgang naar drie appartementen. Twee appartementen zijn voorzien van een dakterras. De begane grond en het souterrain zijn onlangs door de huurder grondig gerenoveerd.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

60 m²

Vloeroppervlakte

Souterrain: ca. 55 m² (opslag)
Winkelruimte: ca. 50 m²

Appartement 1e etage: ca. 45 m²

Appartement 2e etage: ca. 45 m²

Appartement 3e + 4e etage: ca. 60 m²

Kadastraal

Gemeente Maastricht, Sectie A, nummer 3444.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1758

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Winkelruimte:
De winkelruimte is verhuurd voor een periode van één jaar ingaande op 1 april 2013 en lopende tot en met 31 maart 2014. Verlengingsmogelijkheid voor onbepaalde tijd:
Huurprijs: € 10.200,- excl. BTW per jaar.

Appartement 1e etage:
Huurcontract is ingegaan op 1 januari 2012 en momenteel lopende voor onbepaalde tijd.
Aanvangshuurprijs: € 425,- kale huur per maand.
Waarborgsom: € 1.050,-

Appartement 2e etage:
Huurcontract is ingegaan op 1 september 2010 en momenteel lopende voor onbepaalde tijd.
Aanvangshuurprijs: € 400,- kale huur per maand.
Waarborgsom: € 1.050,-

Appartement 3e etage:
Huurcontract is ingegaan op 23 augustus 2012 en momenteel lopende voor onbepaalde tijd.
Aanvangshuurprijs: € 600,- kale huur per maand.
Waarborgsom: € 1.400,-

Netto actuele jaarhuur: € 27.480,- per jaar.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 27.480,00 netto per jaar.

Koopsom

€ 359.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

13,1

Pandinformatie

Aanvullende informatie

WOZ waarden:
Begane grond: € 143.000,-
1e etage: € 100.000,-
2e etage: € 70.000,-
3e etage: € 70.000,-

Monument:
Rechtstraat 20, huis met smalle lijstgevel, 18e eeuw.
Zie ook: Lijst met monumenten

Gemeente:
Provincie: Limburg
Internet: www.maastricht.nl
Oppervlakte: 60,06 km²
Inwoners: 118.022
Wikipedia: Maastricht

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingspand Maastricht	Vergroten Vastgoedbelegging	Vergroten Beleggingsobject

Vergelijkbaar aanbod:
	Meerssen Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 5 km		Helmond Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 70 km		Echt Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 31 km		Venlo Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 66 km
	Hilversum Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 157 km		Poeldijk Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 166 km		Breda Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 105 km		Naaldwijk Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 164 km