Capelle aan den IJssel, Adres op aanvraag

Adres	Adres op aanvraag Capelle a/d IJssel
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Huursom	€ 57.600,00 Jaarlijks, BTW niet van toepassing
Koopsom	€ 691.200,- Kosten Koper
Laatste wijziging	dinsdag 13 januari 2015
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Het betreft een keurig verzorgd kinderdagverblijf aan de rand van een woonwijk op een goed bereikbare locatie.
Behalve het kinderdagverblijf, dat verdeeld is over twee verdiepingen, is er een grote werkkamer met een keuken en badkamer met toilet. Het kinderdagverblijf voldoet aan alle gestelde strenge eisen.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

433 m²

Vloeroppervlakte

400 m²

ca. 240 m² kinderdagverblijf begane grond
ca. 90 m² kinderdagverblijf 1e verdieping
ca. 70 m² werkkamer 2e verdieping

De eerste verdieping is ingericht voor de allerkleinste (babys/peuters). Op het dak van de begane grond is een fraaie omheinde speelplaats waar kunstgras gelegd wordt (de rol ligt zichtbaar op een van de foto's in de hal).
Op de begane grond is een grote omheinde speelplaats met zandbak en speeltoestellen.

Kadastraal

Gemeente Capelle a/d IJssel, sectie B, nummer 7095, groot 4 are en 39 centiare

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

Oudere gedeelte 1959 en de nieuwbouw 2001

Bereikbaarheid

Via hoofdroutes Capelle a/d IJssel, bus en metro. De doelgroep woont op fietsafstand.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

De huuringangsdatum is 29 augustus 2002 en loopt in principe tot de datum verkoop.
Het huurcontract zal vernieuwd worden en ingaan op verkoopdatum. Dit zal een 5 jarig contract zijn met een optie van 5 jaar verlenging.

Huurders

Dit Kinderdagverblijf is één van de eerste commercieel opgezette kinderdagverblijven, dus draaiende zonder subsidie, en voortdurend bezig met uitbreiding.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie € 14.400

Indexering (toelichting)

Jaarlijks

Investeringsprofiel

Huursom

€ 57.600,00 Jaarlijks, BTW niet van toepassing

Koopsom

€ 691.200,- Kosten Koper

Rendementsberekening

Factor

12,0

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Het pand is voorzien van Alarminstallatie, dames/herentoiletten op elke verdieping, keuken, grote wasmachineruimte waarin de C.V. gasinstallatie en waterboiler, enz.
Ook de nooduitgangen zijn conform de laatste veiligheidsnormen.

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Voorkant	Vergroten Voorkant	Vergroten Voorkant
Vergroten Voorkant	Vergroten Achterkant vanaf dakterras	Vergroten Achterkant vanaf dakterras
Vergroten Zijkant	Vergroten Zijkant	Vergroten Zijkant
Vergroten Binnen beneden	Vergroten Binnen beneden	Vergroten Binnen beneden
Vergroten Binnen beneden	Vergroten Binnen beneden	Vergroten Dak
Vergroten Dak terras	Vergroten Slaapkamer	Vergroten Binnen hal
Vergroten Overkant - kinderboerderij

Vergelijkbaar aanbod:
	Barendrecht Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 9 km		Nieuwerkerk aan den IJssel Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 4 km		Utrecht Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 43 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 14 km
	Capelle aan den IJssel Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 2 km		Almere Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 70 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7 km		Zwolle Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 123 km