Baflo, Hoogeweg 1

Adres	Hoogeweg 1 9953 TE Baflo
Provincie	Groningen
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Huursom	€ 28.337,00 excl. btw per jaar.
Koopsom	€ 265.000,- K.K.
Laatste wijziging	dinsdag 19 april 2016
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Verhuurd bedrijfspand, gelegen aan kleinschalig industriegebied te Baflo. Het volledig vrijstaande object is verhuurd aan een servicebedrijf voor transportbanden, met 8 werkzame personen in deze vestiging.

Het betreft bestaande bouw, gelegen op ruim perceel, geheel geisoleerd en bekleed met damwandprofiel en stenen trasraam. Voorzien van alarminstallatie en HR CV combiketel (2012, eigendom)

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

1.641 m²

Vloeroppervlakte

860 m²

ca. 800 m² op begane grond;
ca. 60 m² op verdieping.

Indeling: verkoopkantoor, hal met wenteltrap, kantine met keukenblok, toiletgroep met douche en grote RVS wasbak, apart damestoilet.

Werkplaats 1: ca. 240 m² met gasheater, werkplaats 2: ca. 340 m² met gasheater, opslagruimte ca. 110 m², alleen geisoleerd.

Boven: 2 kantoren, ca. 20 + 12 m², alles verwarmd middels CV-installatie.

Kadastraal

Gemeente Baflo, sectie D, nummer 996.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

De huurder huurt reeds op deze locatie sinds 1999.
De huidige huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van 10 + 5 jaar, ingaande op 1 oktober 2009 en lopende tot en met 30 september 2019.
Aanvangshuurprijs: € 25.000,00 excl. btw per jaar.
Actuele huurprijs: € 28.337,45 excl. btw per jaar.

Vooruitbetaling per kwartaal, aantoonbaar zeer goed betalingsgedrag.

Huurders

Lutze Conveying Netherlands B.V.

Indexering (toelichting)

Jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 28.337,00 excl. btw per jaar.

Koopsom

€ 265.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

9,4

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Gemeente::
Internet: Winsum
Oppervlakte: 102,53 km²
Inwoners: 14.086

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingsobject	Vergroten Intern	Vergroten Intern
Vergroten Binnenzijde	Vergroten Belegging	Vergroten Vastgoedbelegging
Vergroten Beleggingsobject	Vergroten Vastgoedbelegging	Vergroten Vastgoedbelegging
Vergroten Vastgoedbelegging	Vergroten Intern	Vergroten Intern

Vergelijkbaar aanbod:
	Amsterdam Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 159 km		Zutphen Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 137 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 215 km		Leiden Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 190 km
	Goes Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 274 km		Brunssum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 272 km		Hengelo Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 124 km		Almere Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 137 km