Utrecht
Utrecht, Hollantlaan 22
Adres Hollantlaan 22
3526 AM Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 125.000,- excl. btw per jaar.
Koopsom op aanvraag.
Laatste wijziging dinsdag 22 december 2015
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Winkelbelegging gelegen op de woonboulevard te Utrecht. Het pand is verder direct langs de A12 op ca. 500m rijafstand van de op- en afrit gelegen. In de directe nabijheid zijn diverse vergelijkbare winkels, zoals Brugman, Bruynzeel Keukens, BeddenREUS, IKEA en dergelijke, te vinden.

- In 2014 is een nieuw 10-jarig huurcontract afgesloten;
- huurder betreft een sterk groeiende retailer;
- op een van de beste plekken van de woonboulevard in Utrecht (die een bovenregionale aantrekkingskracht heeft);
- het pand is volledig verbouwd en heeft een nieuwe uitstraling gekregen, er is een lift geplaatst, de sanitair groep is verplaatst;
- buitenruimte wordt als verkoopruimte ingericht en in gebruik genomen, waarbij ook een nieuwe doorgang is geplaatst;
- er is nieuw hekwerk geplaatst;
- huurder beschikt daarnaast over een hoogwaardige klimaatinstallatie.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

- Begane grond: ca. 575 m²
- 1e verdieping: ca. 575 m²

Het pand beschikt over een ruim buitenterrein (ca. 375 m²)

Kadastraal Gemeente Utrecht, sectie R, nummer 439.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1990
Bereikbaarheid Uitstekend. Op ca. 400m rijafstand van de A12 en in nabijheid van OV (bus).
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De overeenkomst is aangegaan voor de periode van 10 jaar, ingaande op 1 januari 2014.

Opzegtermijn bedraagt ten minste 12 (twaalf) maanden.

Aanvangshuurprijs: € 125.000,- excl. btw per jaar.

In 2014 zijn de huurders in april, mei en juni vrij van huur.

Huurders Jysk
Zekerheidsstelling € 37.812
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 125.000,- excl. btw per jaar.
Koopsom op aanvraag.
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Oppervlakte: 99,32 km²
Inwoners: 316.448
Website gemeente Utrecht: www.utrecht.nl

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Utrecht, Hollantlaan 22
 Vergroten

Utrecht, Hollantlaan 22
 Vergroten

Utrecht, Hollantlaan 22
 Vergroten

Utrecht, Hollantlaan 22
 Vergroten

Utrecht, Hollantlaan 22
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
De BiltDe Bilt
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 27 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 27 km
GoudaGouda
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 27 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 35 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 36 km