Amsterdam, Albert Cuypstraat 240

Adres	Albert Cuypstraat 240 1073 BP Amsterdam
Provincie	Noord-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Horecapand
Huursom	€ 20.421,00 exclusief VvE kosten per jaar, BTW niet overeengekomen.
Koopsom	€ 285.500,- K.K.
Laatste wijziging	donderdag 30 augustus 2012
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Dit beleggingsobject betreft de horecaruimte op de begane grond gelegen op de beroemde Albert Cuypstraat te Amsterdam, welke in gebruik is als lunchroom.

Omgeving:
Het object is in de wijk de Pijp gelegen dat onderdeel is van stadsdeel Zuid. Het pand is zeer centraal gelegen, nabij het Museumplein, de PC-Hooftstraat, het Spiegelkwartier en het Sarphatipark.
Overal in de buurt zijn tal van restaurants, musea, sportfaciliteiten en cafés. De Openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend.

Bouwkundig:
Fundering is in 2001 met de renovatie en splitsing vernieuwd.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

90 m²

Kadastraal

Gemeente Amsterdam, sectie R R, nummer 6894, A1

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1890, fundering in 2001 vernieuwd.

Bereikbaarheid

Er is een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer naar het Centraal Station, het Amstel Station, Station-RAI.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Huurder: Lunchcafe Bozz

Huurprijs: € 21.387,76 per jaar, geen BTW overeengekomen;
De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van 5 jaar, met ingang van 1 december 2006 en eindigende op 30 november 2011, daarna voortgezet voor 5 jaar, tot en met 30 november 2016, daarna voor onbepaalde tijd;
Opzegtermijn: 12 maanden;
Indexering: Jaarlijks, conform algemene bepalingen;
Nutsvoorzieningen: huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.

Kosten VvE per jaar: € 966,24

Huurders

Lunchcafe Bozz

Indexering (toelichting)

Ja. Jaarlijks op basis van CBS indexcijfers

Investeringsprofiel

Huursom

€ 20.421,00 exclusief VvE kosten per jaar, BTW niet overeengekomen.

Koopsom

€ 285.500,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

14,0

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Koopoptie:
Huurder heeft eerste recht van koop.

Gemeente Amsterdam
Inwoners gemeente: 742.884
Oppervlakte gemeente: 219 km²
Website gemeente: Amsterdam

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Amsterdam Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 4 km		Amsterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 2 km		Capelle aan den IJssel Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 54 km		Dronten Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 59 km
	Beverwijk Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 22 km		Bussum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 20 km		IJmuiden Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 23 km		Amsterdam Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 1 km