Dit beleggingsobject te Heerlen (Willemstraat 69) betreft een hoekwoning zonder tuin gelegen in rustige winkelstraat nabij het (winkel)centrum. De gehele woning is ingericht voor het gebruik als kamerverhuur.

De algehele staat van onderhoud is goed te noemen. De voorzieningen nodig voor de kamerverhuur bewoning zijn aanwezig (brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, noodverlichting, nooduitgang, noodtrappenhuis, vluchtdeuren met panieksluiting, rookmelders, handbrandblussers).

Indeling:
Parterre: entree, hal met trappenhuis en meterkast, 3 kamers, gemeenschappelijke keuken, badkamer met douche en vaste wastafel, toiletruimte, hofje met kleine studio bestaande uit een keukentje, douchecel met vaste wastafel, toiletruimte en trap naar woon-/slaapkamer, aansluitend gemeenschappelijke berging annex fietsenstalling.

Eerste verdieping: overloop, portaal naar badkamer met douche en vaste wastafel, toiletruimte en stalen noodtrap, dichte betegelde keukenruimte met aanrecht, los gasfornuis en afzuigkap, 3 kamers.

Tweede verdieping: overloop met cv-kast alwaar cv-ketel en warmwaterboiler, portaal naar badkamer met douche en vaste wastafel, toiletruimte en stalen noodtrap, dichte betegelde keukenruimte met aanrecht, los gasfornuis en afzuigkap, 3 kamers.
Alle kamers zijn voorzien van een hoogslaper, intercom en een eenvoudige pantry-unit met vaste wastafel, 2 elektrische kookplaten en een koelkast.