Enschede, De Heurne 49

Adres	De Heurne 49 7511 GZ Enschede
Provincie	Overijssel
Land	Nederland
Soort pand	Woning / winkelpand
Huursom	€ 38.400,00 excl. g/w/l (geen BTW van toepassing) per jaar.
Koopsom	€ 450.000,- K.K.
Laatste wijziging	vrijdag 5 september 2014
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Deze unieke belegging betreft een winkelpand en bovengelegen studenten kamers gelegen in het centrum van het gezellige Enschede.

De winkel is gelegen op de begane grond (145m²) en is verhuurd aan Attract Uitzendbureau BV. De bovenliggende verdieping is in gebruik voor kamerverhuur aan studenten.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

285 m²

Vloeroppervlakte

Kadastraal

Gemeente Enschede, Sectie B, Nummer 4983, groot 285m².

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1916

Bereikbaarheid

De locatie is zeer goed te bereiken door de gunstige ligging in het centrum, tevens is het mogelijk om betaald te parkeren.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Bovenwoning:
De etage is verhuurd aan 7 studenten, welke verenigt zijn in een opgestelde vereniging.
Huur per jaar (2012): € 12.000,-.

Winkelruimte:
Huurprijs per maand: € 2.200,- NIET te vermeerderen met BTW.
Huur per jaar: € 26.400,- NIET te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst: overeenkomst is aangegaan voor de duur van 3 jaar, ingaande op 1 januari 2009 lopend tot en met 31 december 2011, de overeenkomst wordt voortgezet voor een aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot en met 31 december 2016
Opzegtermijn: 6 maanden.

Totale huuropbrengst: € 38.400,-

Huurders

Attract Uitzendbureau BV.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie € 6.000

Indexering (toelichting)

Ja. Jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 38.400,00 excl. g/w/l (geen BTW van toepassing) per jaar.

Koopsom

€ 450.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

11,7

Pandinformatie

Aanvullende informatie

ALGEMEEN:
Gemeente Enschede
Inwoners gemeente: 153.716
Oppervlakte gemeente: 141 Km²
Website gemeente: www.enschede.nl.

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Winkelbelegging Enschede	Vergroten Winkelpand	Vergroten De Heurne Enschede
Vergroten Winkelstraat

Vergelijkbaar aanbod:
	Echt Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 143 km		Venlo Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 108 km		Helmond Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 119 km		Meerssen Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 169 km
	Hilversum Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 118 km		Poeldijk Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 185 km		Breda Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 163 km		Echt Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 143 km