Arnhem
Beleggingspand
Adres Rijpstraat 30
6828 ZL Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 22.152,00 per jaar, excl. G/W/L en UPC.
Koopsom € 282.500,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 20 april 2012
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Drie ruime verhuurde appartementen, gelegen in Arnhem Noord. Dit pand is in 2009 intern volledig gerenoveerd, waardoor het zich bij uitstek leent voor verhuur op de lange termijn. De woningen hebben allen eigen voorzieningen en tussenmeters.

Het pand is gelegen op loopafstand van de gezellige binnenstad van Arnhem aan een autoluwe straat / doorgaand fietspad. Vrij parkeren mogelijk.

In 2010 hebben de volgende renovaties plaatsgevonden:
- alle installatiewerk vervangen, nieuwe ketel geplaatst door erkend installateur;
- 3 x volledig nieuw sanitair geplaatst;
- 3 nieuwe keukens geplaatst;
- Houtwerk binnen geschilderd door professioneel schildersbedrijf.
- Elektra en leidingwerk vernieuwd door erkend installateur;
- volledig voorzien van HR++ glas.
- vloeren, wanden en plafonds volledig vernieuwd.

Kortom: dit beleggingspand is zeer geschikt voor een belegger die zoekt naar een veilige en rustige investering, welke op korte termijn weinig onderhoud behoeft.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

1e verdieping 38 m²
2e verdieping 38 m²
3e verdieping 36 m²

Kadastraal Gemeente Arnhem, sectie Q, nummer 6674 A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het pand is bouwkundig gesplitst in 3 appartementen, die als volgt zijn verhuurd:

Appartement 1:
Kale huur: € 608,- per maand
Voorschot G/W/L: € 60,- per maand

Appartement 2:
Kale huur: € 639,- per maand
Voorschot G/W/L: € 60,- per maand

Appartement 3:
Kale huur: € 639,- per maand
Voorschot G/W/L: € 60,- per maand

Totaal:
Bruto huur: € 24.792,- per jaar
Kosten G/W/L + UPC = € 2.640,- per jaar

Jaaropbrengst minus G/W/L en UPC = € 22.152,-

Huurders Diversen.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.040
Indexering (toelichting) Jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 22.152,00 per jaar, excl. G/W/L en UPC.
Koopsom € 282.500,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Combinatieverkoop:
Dit pand is eventueel te koop in combinatie met de volgende objecten, welke tevens worden aangeboden via Beleggingspanden.nl:
- Arnhem, Rosendaalsestraat 408
- Arnhem, Sint Antonielaan 220
- Arnhem, Varkensstraat 1a en 2

Zakelijke lasten:
Zuiveringsheffing: € 122,- per jaar
Onroerendzaakbelasting: € 299,- per jaar
Rioolheffing: € 144,- per jaar

Gemeente:
Internet: Arnhem
Oppervlakte: 101,53 km²
Inwoners: 143.596

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Opgang
 Vergroten

Opgang

Belegging
 Vergroten

Belegging

Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

Woonkamer
 Vergroten

Woonkamer

Keuken
 Vergroten

Keuken

Badkamer
 Vergroten

Badkamer

Slaapkamer
 Vergroten

Slaapkamer

Overzijde
 Vergroten

Overzijde

Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

Pand
 Vergroten

Pand

 


Vergelijkbaar aanbod:
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
AlmereAlmere
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km
VelpVelp
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
Den HaagDen Haag
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 110 km
HoogezandHoogezand
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 143 km
DordrechtDordrecht
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 88 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 86 km
HilversumHilversum
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 58 km