Breda
Breda, Haven 12-12a
Adres Haven 12-12a
4811 WL Breda
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 34.800,00 netto per jaar.
Koopsom € 399.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 3 december 2012
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingspand is gelegen in het centrum van Breda aan de haven (nabij de grote kerk).

Het beleggingsobject is verhuurd aan 3 huurders. Op de begane grond bevindt zich de winkel Bootje Varen Breda, hierboven zijn twee appartementen gelegen.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 35 m2
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Breda, Sectie A, Nummer 1079.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Zeer goed, gelegen in het oude stadcentrum van Breda.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ondergelegen horeca
Aanvangshuur: € 1.200.
Jaarhuur: € 14.400,- (geen BTW van toepassing)
Ingangsdatum: 01-03-2011.
Einddatum: 28-02-2014.
Optieperiode: 5 jaar
Waarborgsom: € 2.900,-

Huurder betaalt een vaste vergoeding van Eur 150,- per maand voor G/W/L zonder verrekening (artikel 10.3).

De huurprijzen voor de appartementen zijn all-in. Tevens zijn beide appartementen geheel gemeubileerd en gestoffeerd.

Eerste etage
Huur: € 9.000,- per jaar.
Looptijd: minimaal tot 01-04-2013, daarna onbepaalde tijd.

Tweede en zolder etage
Huur: € 13.200,- per jaar.
Huur voor onbepaalde tijd en per maand opzegbaar, doch minimaal lopende tot 1 juli 2012.

Kosten G/W/L voor eigenaar komen op jaarbasis uit op: € 1.800,-. (na aftrek voorschot huurder begane grond, totaal last is € 3.600,-)

Bruto jaaropbrengst: € 36.600,- op jaarbasis.

Jaaropbrengst minus kosten G/W/L: € 34.800,-

Huurders Bootje varen Breda
Diverse privé personen.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 4.750
Indexering (toelichting) Jaarlijks, met een verhoging van 3% voor de begane grond.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 34.800,00 netto per jaar.
Koopsom € 399.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Website: Bootje Varen Breda

Internet: www.breda.nl
Oppervlakte: 129,15 km²
Inwoners: 171.039
Wikipedia: Breda

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Breda, Haven 12-12a
 Vergroten

Breda, Haven 12-12a
 Vergroten

Breda, Haven 12-12a
 Vergroten

Breda, Haven 12-12a
 Vergroten

Breda, Haven 12-12a
 Vergroten

Breda, Haven 12-12a
 Vergroten

Woon-/slaapkamer
 Vergroten

Woon-/slaapkamer

Woonkamer
 Vergroten

Woonkamer

Woon-/slaapkamer
 Vergroten

Woon-/slaapkamer

Woon-/slaapkamer
 Vergroten

Woon-/slaapkamer

Keukenblok
 Vergroten

Keukenblok

Woonkamer
 Vergroten

Woonkamer

Badkamer
 Vergroten

Badkamer

Badkamer
 Vergroten

Badkamer

Keukenblok
 Vergroten

Keukenblok

Woonkamer
 Vergroten

Woonkamer

Slaapkamer
 Vergroten

Slaapkamer

Gang
 Vergroten

Gang

Breda, Haven 12-12a
 Vergroten

Breda, Haven 12-12a
 Vergroten

Breda, Haven 12-12a
 Vergroten

Breda, Haven 12-12a
 Vergroten

Breda, Haven 12-12a
 Vergroten

Breda, Haven 12-12a
 Vergroten

Breda, Haven 12-12a
 Vergroten

Breda, Haven 12-12a
 Vergroten

Breda, Haven 12-12a
 Vergroten

Breda, Haven 12-12a
 Vergroten

Breda, Haven 12-12a
 Vergroten

Breda, Haven 12-12a
 Vergroten

Breda, Haven 12-12a
 Vergroten

Breda, Haven 12-12a
 Vergroten

Breda, Haven 12-12a
 Vergroten

Breda, Haven 12-12a
 Vergroten

Breda, Haven 12-12a
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
TilburgTilburg
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 44 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 85 km
DordrechtDordrecht
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 42 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 41 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 87 km