Venlo, Tegelseweg 79 - 79a, Nijhoffstraat 1

Adres	Tegelseweg 79 - 79a, Nijhoffstraat 1 5912 BC Venlo
Provincie	Limburg
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 25.194,00 netto per jaar.
Koopsom	€ 249.000,- K.K.
Laatste wijziging	donderdag 19 mei 2011
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Beleggingspand bestaande uit 2 zelfstandige appartementen en 4 studentenkamers met gedeelde voorzieningen. Tevens 3 garageboxen/bergingen achter het pand.

De ingang vóór is van de 2 appartementen, achter is de toegang tot de studentenkamers. Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas. Onlangs is er een nieuwe CV-ketel geplaatst.

De gevel is gezandstraald, zijkant is geimpregneerd en gevoegd. Nieuwe dakgoten en regenpijpen. De helft van het pand is onderkelderd. Tevens is er een grote zolder aanwezig.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

310 m²

Vloeroppervlakte

355 m²

Kelder:
ca. 50 m²;

Begane grond:
ca. 115 m² (appartementen);
ca. 100 m² (garaboxen & berging);

Eerste verdieping:
ca. 90 m².

Kadastraal

Gemeente Venlo, sectie H, nummer 5604.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Appartementen
Appartement 1: € 625,- bruto per maand;
Appartement 2: € 550,- bruto per maand;

Kamers:
Kamer 1: € 280,- bruto per maand;
Kamer 2: € 280,- bruto per maand;
Kamer 3: € 280,- bruto per maand;
Kamer 4: € 280,- bruto per maand;

Garageboxen:
Garage 1: € 65,- per maand;
Garage 2: € 40,- per maand;
Garage 3: € 135,- per maand.

Totaal: € 30.240,- bruto per jaar.

Kosten
G/W/L: ca. € 3.100,- per jaar;
Internet & TV: ca. € 800,- per jaar;
Belastingen: € 810,- per jaar;
Verzekeringen: € 336,- per jaar.

Totaal: € 25.194,- netto per jaar.

Huurders

Diverse privé personen.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 25.194,00 netto per jaar.

Koopsom

€ 249.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

9,9

Pandinformatie

Aanvullende informatie

WOZ-waarde
De WOZ-waarde bedraagt € 298.000,-.

Gemeente
Internet: Venlo
Oppervlakte: 78,48 km²
Inwoners: 92.091

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Belegging	Vergroten Beleggen in vastgoed

Vergelijkbaar aanbod:
	Venlo Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 1 km		Hoogezand Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 204 km		Den Haag Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 149 km		Almere Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 128 km
	Den Haag Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 152 km		Hilversum Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 118 km		Goes Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 157 km		Dordrecht Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 115 km