Hoorn
Vastgoedbelegging
Adres De Corantijn 43-R
1689 AN Zwaag (Hoorn)
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 19.761,00 per jaar (geen BTW van toepassing).
Koopsom € 230.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 5 mei 2011
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Representatieve hoekunit, aan het water, in een grotendeels traditioneel gebouwd bedrijfsverzamelgebouw gelegen op bedrijventerrein Westfrisia te Zwaag (Hoorn). Sinds de oplevering in 2000 verhuurd via de Rijksgebouwendienst. De unit is geheel afgewerkt met kantoren, kantine, douche- en kleedruimte, computerkamer, wandgoten, CV en airconditioning. Veel lichtinval door ramen aan twee zijden, geen overheaddeur. Uitstekende staat van onderhoud. Westfrisia is een geliefd terrein met weinig leegstand.

Airco (gedeeltelijk): Ja
Alarminstallatie: Ja
C.V. Installatie Gas: Ja
Dames/herentoilet: Ja
Keuken: Ja
Kabelgoten v.v. bekabeling: Ja
Mechanische ventilatie (geen topkoeling): Ja
Receptiebalie: Nee
Scheidingswanden: Ja
Systeemplafond met inbouw verl. units: Ja

Vloerafwerking:
Marmoleum: Ja
Houten vloer: Nee
Tapijt (project): Nee
Tegels Entrée en natte ruimtes: Ja
Zonwering binnenzijde: Ja

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Perceel oppervlakte: ca. 103 m² + aandeel in de mandelige zaak (buitenterrein en onverdeelde parkeerplaatsen, circa 100 m².

Verhuurbaar Vloeroppervlakte: ca. 207 m² volgens nen 2580.
Gelijk verdeeld over BG en verdieping.

Nadere specificatie oppervlakte: zie indelingstekeningen.

Volledig eigendom + 1/16 buitenterrein mandelig.

Kadastraal Gemeente Hoorn, sectie I, nummer 8466, groot 1 are en 3 centiare, alsmede 1/16e aandeel in sectie I, nummer 8475.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2000
Bereikbaarheid Op 5 autominuten gelegen van de A7 en het centrum van Hoorn. Bereikbaarheid via openbaar vervoer is goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huuringangsdatum: 1 december 2000
Verlenging: Sinds 1 december 2006 voor onbepaalde tijd.
Opzegtermijn : 12 maanden
Eerste huurbetaling: 1 december 2000
Aanvangshuurprijs: n.v.t. (1e 5 jaar btw compensatie).
BTW over huurprijs: Nee
Actuele huurprijs: € 19.761,80 per jaar, BTW n.v.t.

Bijdrage VvE inclusief opstalverzekering: Deze kosten zijn voor rekening verhuurder en bedragen momenteel € 551,- per jaar.

Betaaltermijn: per halfjaar (15/1 en 1/7), vooruit betaald.

Beheerder: eigenaar / verhuurder alsmede de Beheersvereniging van Eigenaars van het gebouw voor het buitenterrein en het groot onderhoud van het gebouw aan de buitenzijde waar ook een onderhoudsfonds voor is gevormd.

Bijzondere bepalingen: nee, verder geen afwijkende bepalingen opgenomen.

Huurders Nederlandse Warenautoriteit, namens deze de Rijksgebouwendienst.
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 19.761,00 per jaar (geen BTW van toepassing).
Koopsom € 230.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Provincie: Noord-Holland
Internet: www.hoorn.nl
Oppervlakte: 53,42 km²
Inwoners: 70.000
Wikipedia: Hoorn

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Belegging
 Vergroten

Belegging

Beleggingsobject
 Vergroten

Beleggingsobject

   


Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 35 km
AmsterdamAmsterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 35 km
GoesGoes
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 154 km
BlaricumBlaricum
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 45 km
VelpVelp
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 99 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 142 km
IJmuidenIJmuiden
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 40 km
DrontenDronten
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 47 km