Rotterdam, Heemskerkstraat 104 b2

Adres	Heemskerkstraat 104 b2 3038 VM Rotterdam
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 18.240,00 netto per jaar.
Koopsom	€ 190.000,- K.K.
Laatste wijziging	woensdag 1 december 2010
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Dit verhuurde appartementsrecht bestaat uit 2 gehele verdiepingen, in een rustige straat in de directe nabijheid van het Rotterdamse Centrum.

In deze buurt (Bergpolder) zijn diverse winkels, gezellige restaurants en openbaar vervoer (tramhalte en Centraal Station) op loopafstand.

Het betreft in totaal 3 verhuurde units. Op de tweede verdieping ligt een 2 kamerappartement. Op de 3de verdieping zitten een 2 tal studio's.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

Appartement 2e verdieping: ca. 70 m²;
studio vóór - 3e verdieping: ca. 30 m²;
studio achter - 3e verdieping: ca. 30 m²;

Kadastraal

Gemeente Rotterdam, sectie 10E AFD AB, nummer 2391 A4

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Op de tweede verdieping ligt een 2 kamerappartement die verhuurd is voor € 850,- inclusief per maand.

Op de 3de verdieping zit er 2-tal studio's die al jaren verhuurd zijn aan 2 particulieren.

Studio aan de achterkant is al 7 jaar verhuurd voor € 600,- inclusief per maand.
Studio aan de voorkant is al 3 jaar verhuurd voor 570,- inclusief per maand.

Totaal € 2.020,- bruto permaand, € 24.240,- bruto per jaar.

Kosten per maand:
- Eneco € 300,-
- Kabel € 15,-
- Internet € 45,-
- Gemeentelijke belastingen: € 35,-
- Huur combiketel: € 35,- (inclusief onderhoud, deze dient overgenomen te worden bij verkoop)
- Vve wordt momenteel opgericht. Verwacht wordt dat de bijdrage € 70,- per maand zal worden.

Totaal kosten: € 6.000,- per jaar.

Totaal: € 18.240,- netto per jaar.

Huurders

Diverse particulieren

Zekerheidsstelling

Waarborgsom

Investeringsprofiel

Huursom

€ 18.240,00 netto per jaar.

Koopsom

€ 190.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

10,4

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Gemeente
Provincie: Zuid-Holland
Internet: Rotterdam
Oppervlakte: 304,24 km²
Inwoners: 584.058
Wikipedia: Rotterdam

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Pand	Vergroten Aanzicht	Vergroten Belegging
Vergroten Straat

Vergelijkbaar aanbod:
	Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 5 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 0 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 2 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 2 km
	Den Haag Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 20 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 8 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 4 km		Hoogezand Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 207 km