Amsterdam, Abberdaan 58

Adres	Abberdaan 58 1046 AA Amsterdam
Provincie	Noord-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Huursom	€ 27.331,00 netto per jaar, excl. BTW.
Koopsom	€ 352.500,- K.K. excl. BTW
Laatste wijziging	vrijdag 1 april 2011
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Keurige, representatieve bedrijfs-/ kantoorunit, deel uitmakend van een modern bedrijfsverzamelgebouw. Dit object is gelegen aan één van de doorgaande wegen in Sloterdijk III.

Het pand is sinds oplevering verhuurd aan de huidige huurder Het huurcontract is onlangs de nieuwe 5-jaars termijn ingegaan.

Het betreffende object is enigszins beneden marktconform niveau verhuurd.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

220 m²

Vloeroppervlakte

364 m²

204 m² bedrijfsruimte;
160 m² kantoor-/ showroomruimte op verdiepingen.

Kadastraal

Gemeente Sloten (N.H.), sectie A, nummer 1727, aandeel in mandeling terrein Gemeente Sloten (N.H.), sectie A, nummer 1754.

Eigendomssituatie

Erfpacht

Bouwjaar

2005

Bereikbaarheid

Goed. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, door de ligging nabij de Haarlemmerweg (N5), die aansluit op knooppunt Rottepolderplein, Snelweg A9 en de ringweg A10 (afslag S 103).

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Essentialia huurovereenkomst
Ingangsdatum: 1 januari 2006;
Momenteel lopend tot: 31 december 2015;
Aanvangshuurprijs: € 25.000,- per jaar, excl BTW;
Actuele huurprijs: € 27.331,- per jaar, excl BTW.

Huurders

Consultancy Crisisbeheersing B.V. - een opleiding- en adviesbureau, op het gebied van (brand)veiligheid en arbeidsomstandigheden.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie € 7.437

Investeringsprofiel

Huursom

€ 27.331,00 netto per jaar, excl. BTW.

Koopsom

€ 352.500,- K.K. excl. BTW

Rendementsberekening

Factor

12,9

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Erfpacht
Eigendom is belast met erfpacht. Canon afgekocht tot en met 31-08-2051.

Gemeentelijke lasten
WOZ waarde: € 332.500,-
OZB: € 530,24 per jaar.
RIOE: 138,53 per jaar.

Amsterdam
Provincie: Noord-Holland
Internet: Amsterdam
Oppervlakte: 219,07 km2
Inwoners: 742.884

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Pand (grijze tussenunit)	Vergroten Object	Vergroten Hoek van complex
Vergroten Omgeving	Vergroten Bedrijfsverzamel complex - zijaanzicht	Vergroten Voorzijde
Vergroten Pand	Vergroten Vooraanzicht	Vergroten Straat
Vergroten Buurt

Vergelijkbaar aanbod:
	Amsterdam Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 0 km		Leiden Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 31 km		Amsterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 5 km		Almere Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 31 km
	Amsterdam Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 8 km		Amsterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7 km		Hengelo Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 138 km		Helmond Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 118 km