Etten Leur, Lokkerdreef

Adres	Lokkerdreef Etten-Leur
Provincie	Noord-Brabant
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Huursom	€ 22.360,00 excl. BTW per jaar.
Koopsom	€ 279.950,- V.O.N. excl. BTW (incl. € 20.000,- afbouwpakket).
Laatste wijziging	maandag 2 februari 2015
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Bedrijfsverzamelcomplex 'Vosdonk', gelegen op bedrijventerrein “Vosdonk-Zuid” te Etten Leur, bestaat in totaal uit 18 hoogwaardige, nieuw te realiseren kantoor-/
bedrijfsunits (showroom, opslag en kantoor).

Deze beleggingsaanbieding betreft een keurige bedrijfs-/kantoorruimte. De ruimte is verdeeld over de begane grond van unit 6 en 7 en de 1e verdieping van unit 7. Het betreft hierbij drie aparte kadastrale nummers.

De huur is zodoende gesloten voor de helft van unit 6 (de begane grond) en unit 7 in zijn geheel (de begane grond en 1e verdieping).

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

Oppervlakte (BVO):

Totaal: ca. 296m²

De verdeling hierbij is de volgende:

Unit 6:
Begane grond: ca. 111m²

Unit 7:
Begane grond: ca. 91m²
1e verdieping: ca. 94m²

Kadastraal

Gemeente Etten-Leur, Sectie H, nummer 4566 gedeeltelijk.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

2010.

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 maand na bouwkundige oplevering.
Looptijd: 5 jaar plus 1 maand na bouwkundige oplevering.
Optiejaren: telkens 5 jaar.
Opzegtermijn: tegen het einde van een huurperiode met inachtneming een termijn van tenminste 1 jaar.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie € 4.434

Indexering (toelichting)

Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 22.360,00 excl. BTW per jaar.

Koopsom

€ 279.950,- V.O.N. excl. BTW
(incl. € 20.000,- afbouwpakket).

Rendementsberekening

Factor

12,5

Pandinformatie

Aanvullende informatie

In overleg met de huurder is gekozen voor enig meerwerk. Hiervoor is een kostenpost van € 20.000,- opgenomen als zijnde afbouwpakket.

Koopoptie huurder: huurder heeft de mogelijkheid om na het verstrijken van de eerste huurperiode (5 jaar) het pand te kopen.

Provincie: Noord-Brabant
Internet: www.etten-leur.nl
Oppervlakte: 55,90 km²
Inwoners: 40.591

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Artist impressie

Vergelijkbaar aanbod:
	Leiden Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 69 km		Amsterdam Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 94 km		Hengelo Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 169 km		Barendrecht Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 34 km
	Capelle aan den IJssel Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 40 km		Bergen op Zoom Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 24 km		Zutphen Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 127 km		Zwijndrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 29 km