Den Haag, Barentszstraat 44

Adres	Barentszstraat 44 2518 XH Den Haag
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 41.500,00 na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom	€ 660.000,- K.K.
Laatste wijziging	woensdag 28 december 2016
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Herenhuis met uitpondings mogelijkheden, gelegen midden in het Zeeheldenkwartier, een sfeervolle buurt op loopafstand van het centrum. Er is een grote achtertuin aanwezig. Het pand, bestaande uit vier woonlagen, is voorzien van kamerverhuurvergunning.

De staat van onderhoud aan de buitenzijde is goed, de huidige eigenaar heeft de begane grond en de derde etage zeer recent gerenoveerd.

Het pand leent zich uitstekend voor uitponding of verhuur.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

158 m²

Vloeroppervlakte

280 m²

vier etages van 70 m², waarvan de 1e etage is verdeeld in een appartement aan de voorzijde en één aan de achterzijde.

Kadastraal

Gemeente 's-Gravenhage, sectie ZZ, nummer 1136

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1916

Bereikbaarheid

Goed. Gelegen nabij het centrum van Den Haag.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Actuele huursom:
begane grond: € 1.125,- incl. g/w/l per maand
1e etage achterzijde: € 475,- incl. g/w/l per maand
1e etage voorzijde: € 475,- incl. g/w/l per maand
2e etage: € 850,- incl. g/w/l per maand
3e etage: € 950,- incl. g/w/l per maand

Bruto huuropbrengst: € 3.875,- per maand
Bruto huuropbrengst: € 46.500,- per jaar

De jaarlijkse kosten voor G/W/L bedragen circa € 5.000,- per jaar.

Netto huuropbrengst: € 41.500,- per jaar.

Huurders

Verschillende particuliere huurders.

Indexering (toelichting)

Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 41.500,00 na aftrek G/W/L per jaar.

Koopsom

€ 660.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

15,9

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Staat van onderhoud:
- Het dak is in de jaren ’80 vernieuwd en is volledig met pannen gedekt
- De achtergevel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- De elektra is vernieuwd in de tijdspanne 2005- 2012, de periode waarin het pand stap voor stap is gerenoveerd
- De begane grond is voorzien van een cv-ketel uit 2012, de 1e en 2e uit 2009 (een ketel), de topetage 2012

Gemeente Den Haag
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 469.568
Oppervlakte gemeente: 85 km²
Website gemeente: Den Haag

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Barentszstraat 44	Vergroten Pand	Vergroten Zeeheldenkwartier
Vergroten Straat	Vergroten Object	Vergroten Voorzijde
Vergroten Omgeving	Vergroten Den Haag	Vergroten Belegging
Vergroten Vastgoedbelegging

Vergelijkbaar aanbod:
	Vlaardingen Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 20 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 25 km		Amsterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 55 km		Den Haag Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 4 km
	Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 20 km		Kralendijk Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7765 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 24 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 22 km