Bussum, Kapelstraat 11

Adres	Kapelstraat 11 1404 HT Bussum
Provincie	Noord-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Huursom	€ 77.000,00 netto jaarhuur.
Koopsom	op aanvraag
Laatste wijziging	maandag 14 september 2009
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Deze unieke belegging betreft een winkel-wooncomplex in de stadskern van Bussum. Tevens leent dit pand zich uitermate goed voor herontwikkeling.

Momenteel is het pand volledig verhuurd.

Ontwikkelingsmogelijkheden:
Begin september 2008 zijn er uitbreidingsmogelijkheden geïnventariseerd, uitgevoerd door bouwkundig bureau Cladder & Asnova Architecten. Volgens deze studie zou het mogelijk moeten zijn om ongeveer 350m² aan extra appartementsruimte te realiseren. Onderstaand een eerste impressie van de ontwikkelingsmogelijkheden.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

460 m²

Vloeroppervlakte

435 m²

Begane grond:
50m² kantoorruimte
385m² winkelruimte

Boven gelegen verdieping zijn 5 appartementen gelegen, met een totale oppervlakte van 250m². De appartementen zijn in 2003 aan de binnenzijde volledig gerenoveerd met uitzondering van de kozijnen.

Kadastraal

Gemeente Bussum, sectie B nummer 6000, groot 4 are, 60 centiare.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1900

Bereikbaarheid

Zeer goed, gelegen op A2 locatie.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Volledig verhuurd.

Winkelruimte:
Verhuurd voor een periode van 5 jaar, ingaand op 1 augustus 2004 lopende t/m 30 juni 2009. Met een optie van telkens 2 jaar, derhalve loopt de huurovereenkomst tot 30 juni 2011.
Netto jaarhuur € 44.000,-

Appartementen:
De appartementen zijn verhuurd aan privé personen voor onbepaalde tijd.
Kale huur + bijdrage privaatrechtelijke kosten op jaarbasis € 33.000,-

Bruto huur op jaarbasis € 38.940,-

Huurders

Winkelruimte: Beem Woninginrichtingen

Bovenwoningen: privé huurders.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie € 6.645

Investeringsprofiel

Huursom

€ 77.000,00 netto jaarhuur.

Koopsom

op aanvraag

Pandinformatie

Aanvullende informatie

- Gelegen op A2 locatie in stadskern van Bussum
- Mogelijke herontwikkelingslocatie.

Gemeente Bussum
Provincie: Noord-Holland
Inwoners gemeente: 31.221
Oppervlakte gemeente: 8 Km2
Website gemeente: www.bussum.nl

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Vastgoedbelegging Bussum	Vergroten Bussum winkelpand	Vergroten Vastgoed Bussum
Vergroten Beleggingsvastgoed te Bussum	Vergroten Beleggingspand	Vergroten Vastgoed belegging
Vergroten Beleggen in vastgoed

Vergelijkbaar aanbod:
	Bussum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 0 km		Bussum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 0 km		Huizen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7 km		Amsterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 20 km
	Amsterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 22 km		Zeewolde Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 26 km		Zeewolde Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 26 km		Dronten Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 47 km