Tilburg, Willem II straat 1 & 1A

Adres	Willem II straat 1 & 1A 5038 BA Tilburg
Provincie	Noord-Brabant
Land	Nederland
Soort pand	Woning / winkelpand
Huursom	€ 26.592,00 kale huursom per jaar.
Koopsom	€ 307.000,- K.K.
Laatste wijziging	maandag 22 februari 2016
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Het betreft een commerciële ruimte met bovengelegen appartement op een zeer goede locatie in het stadscentrum van Tilburg. Het object verkeert zowel aan de binnen- als buitenzijde in een goede staat van onderhoud.

Dit beleggingspand is kadastraal gesplitst, beide gedeelten hebben een eigen ingang. Er zijn geen aparte meters. Het pand is volledig voorzien van houten kozijnen met aan de achterzijde dubbel glas en aan de voorzijde gelaagd glas. Het object is tevens voorzien van centrale verwarming.

Het kernwinkelgebied en Centraal Station zijn op loopafstand gelegen.

Indeling:
Het appartement is verdeeld over twee bouwlagen en bestaat uit vier kamers en een dakterras.

De commerciële ruimte bestaat uit een kelder en de begane grond. De begane grond is in gebruik als kantoorruimte.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

102 m²

Vloeroppervlakte

Commerciële ruimte: ca. 92 m²
Appartement: ca. 100 m² met ca. 20 m² dakterras

Kadastraal

Gemeente Tilburg, sectie N, nummer 19127 A1 & A2

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

ca. 1880

Bereikbaarheid

Zeer goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Willem II straat 1: Commerciële ruimte
Ingangsdatum: 1 december 2009
Termijn: twee jaar
Verlenging: telkens één jaar
Opzegtermijn: zes maanden
Momenteel lopende tot: 1 december 2016
Huurprijs: € 4.146,02 exclusief servicekosten per kwartaal / € 16.584,08 per jaar

Willem II straat 1: Appartement
Ingangsdatum: 1 augustus 2015
Termijn: één jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: één maand
Momenteel lopende tot: 1 augustus 2016
Huurprijs: € 834,05 exclusief servicekosten per maand / € 10.008,60 per jaar

De verhuurder is contractant op de nutsleveranciers. De huurders betalen servicekosten.

Totale kale huursom: € 26.592,68 per jaar (geen btw).

Huurders

Uitzendbureau en privé personen.

Indexering (toelichting)

Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 26.592,00 kale huursom per jaar.

Koopsom

€ 307.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

11,5

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Servicecontracten:
De eigenaar is verantwoordelijk voor het leveren van gas, water en elektra.

Vereniging van Eigenaren:
Er is geen actieve VvE omdat de eigenaar het gehele pand in eigendom heeft.

Algemeen:
Gemeente Tilburg
Internet: www.tilburg.nl
Inwoners: 208.000
Oppervlakte: ca. 119 km²

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingspand Tilburg	Vergroten Investeren vastgoed Tilburg	Vergroten Woon-/winkelbelegging Tilburg
Vergroten Beleggen Tilburg	Vergroten Tilburg verhuurd vastgoed	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Echt Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 74 km		Helmond Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 41 km		Tilburg Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 1 km		Boxtel Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 17 km
	Venlo Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 77 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 61 km		Hilversum Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 74 km		Breda Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 22 km