Boxtel In prijs verlaagd
Boxtel, Stationsstraat 6A & 8
Adres Stationsstraat 6A & 8
5281 GD Boxtel
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 64.730,- deels excl. btw per jaar
Koopsom € 692.500,- k.k.
Laatste wijziging dinsdag 17 september 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Woon- en winkelpand van in totaal circa 704 m² gelegen in het centrum van Boxtel. De winkelruimte van circa 595,3 m² VVO is thans verhuurd aan de Xenos met een huurcontract lopende tot februari 2022, naast deze retailer zijn in de directe omgeving tevens de Kruidvat en de HEMA gelegen. 

De Stationsstraat 6a betreft een appartement van circa 109,1 m² op de eerste verdieping met entree op de begane grond. Daarnaast heeft deze woning de beschikking over een dakterras van circa 36,6 m². 

Het object is goed bereikbaar en het NS Station is circa zeven minuten lopen en er is een bushalte om de hoek. Met tien minuten rijden is men op de A2. 

De locatie heeft de bestemming "Centrum-2" en daarmee diverse mogelijkheden op locatie qua gebruik, te denken hierbij valt aan detailhandel, horeca en dienstverlening. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 528 m2
Vloeroppervlakte 704 m2

Stationsstraat 6a* 
Woonoppervlakte:
Begane grond : 4,1 m²
1e verdieping : 67,9 m²
Zolder : 37,1 m²
Totaal 109,1 m²
Dakterras : 36,6 m²

*Ingemeten conform NVM-richtlijn.

Stationsstraat 8**
Begane grond : 527,1 m² VVO
1e verdieping : 68,2 m² VVO

**Ingemeten conform NEN 2580. 

Kadastraal Gemeente Boxtel, Sectie F Nummer 4232, 4274 & 5984
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1930 (woning), 1993 (winkel)
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
Nr.Opp. Huur p/mHuur p/jIngangsdatumLopende totOptie
6aCa. 109,1 m²€ 750,00€ 9.000,001-9-2018onbep. tijd 
8Ca. 595,3 m²€ 4.644,24€ 55.730,881-2-20171-2-20225 jaar
TOTAALCa. 704 m²€ 5.394,24€ 64.730,88   

 

Huurders Winkelruimte: Xenos B.V.
Woning: particulier.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 64.730,- deels excl. btw per jaar
Koopsom € 692.500,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Huurder betaalt € 480,- ten behoeve van het onderhoud van de CV, administratiekosten en verzekeringen. 

Algemeen:
Gemeente Boxtel
Internet: Gemeente Boxtel
Inwoners: ca. 30.666
Oppervlakte: ca. 64.77 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Boxtel, Stationsstraat 6A & 8
 Vergroten

Boxtel, Stationsstraat 6A & 8
 Vergroten

Boxtel, Stationsstraat 6A & 8
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
Beek en DonkBeek en Donk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
DrunenDrunen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km
VeldhovenVeldhoven
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km
NunspeetNunspeet
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 85 km
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 39 km
JoureJoure
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 157 km
KerkradeKerkrade
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 96 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 69 km