Hilversum Advertentie
Hilversum, Schoutenstraat 3
Adres Schoutenstraat 3
1211 BM Hilversum
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 28.859,00 excl. btw per jaar
Koopsom € 404.000,- k.k.
Laatste wijziging dinsdag 24 december 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een winkelpand van circa 85 m² BVO verhuurd aan Wereldwinkel, een fairtrade cadeauwinkel, in het kernwinkelgebied te Hilversum. 

Het object bestaat uit winkelruimte, een pantry en souterrain. Het pand is voorzien van enkel gas in houten kozijnen. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Centrum 2018' met bestemming ''Centrum - 2'' van toepassing. Hierdoor zijn op de begane grond onder andere detailhandel, dienstverlening en horeca, toegestaan. 

In de Schoutenstraat zijn veelal lokale ondernemers gevestigd. Om de hoek in de Kerkstraat zijn diverse landelijke winkelketens zoals onder andere Kruidvat, New Yorker,  Perry Sport, Scapino en ANWB gevestigd. 

In de directe omgeving zijn er voldoende betaalde parkeergarages aanwezig: Noordse Bosje, Gooische Brink en het Hilvertshof.

Hilversum heeft door haar regiofunctie een veel groter verzorgingsgebied dan haar eigen 88.000 inwoners. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 85 m2

Souterrain: 25 m² BVO / 22 m² VVO
Begane grond: 60 m² BVO / 55 m² VVO

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Hilversum, sectie N, nummer 8808 A3
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1895
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 oktober 2016
Termijn: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 oktober 2021 
Huurprijs: € 2.404,93 excl. btw per maand / 28.859,16 excl. btw per jaar
 

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 28.859,00 excl. btw per jaar
Koopsom € 404.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 14,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren: 
De verkoper is eigenaar van het gehele opstal: Schoutenstraat 1, 1A en 3. De VvE is nu dus niet actief. Voorstel is om de VvE te activeren bij verkoop en voor deze winkelruimte een bijdrage van € 50,- per maand / € 600,- per jaar te hanteren. 

Algemeen:
Gemeente: Hilversum
Internet: https://www.hilversum.nl/
Inwoners: 90.261

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Hilversum, Schoutenstraat 3
 Vergroten

Hilversum, Schoutenstraat 3
 Vergroten

Hilversum, Schoutenstraat 3
 Vergroten

Hilversum, Schoutenstraat 3
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
BilthovenBilthoven
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km
HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 89 km
HilversumHilversum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
HoornHoorn
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 47 km
OldenzaalOldenzaal
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 120 km
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 76 km