Amsterdam nieuw! Advertentie
Amsterdam, Haarlemmerdijk 14 HS
Adres Haarlemmerdijk 14 HS
1013 JC Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 28.164,00 per jaar
Koopsom € 500.000,- k.k.
Laatste wijziging woensdag 11 november 2020
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Winkelpand van 76,3 m² VVO gelegen in het centrum van Amsterdam. De winkelruimte is in gebruik door IJscuypje, een ijssalon met negentien vestigingen in en rondom Amsterdam. 

Het object bestaat uit winkelruimte, opslagruimte, pantry en toilet.

De Haarlemmerdijk is een levendige straat met een grote diversiteit aan boutique shops, cafés en restaurants en vormen een gevarieerd winkelaanbod. Op de Haarlemmerdijk zijn onder andere de Albert Heijn, Coffee Company, Etos en Blokker gevestigd. 

De bereikbaarheid van de winkelruimte is goed te noemen. Door de ligging ten opzichte van het Centraal Station is de winkelruimte uitstekend te bereiken met openbaar vervoer. Ook zijn er in de buurt diverse bus- en tramhaltes. Ook met eigen vervoer is de winkelruimte goed bereikbaar. Via de S100 is de ringweg A10 binnen tien autominuten te bereiken.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Haarlemmerbuurt/Westelijke Eilanden' met bestemming 'Centrum-2'. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, kantoren, bedrijven en galeries toegestaan.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 76 m2

Kelder: 19,3 m² VVO
Begane grond: 35,4 m² VVO
Entresol; 21,6 m² VVO

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie L, nummer 8588 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1905
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 april 2020
Termijn: 5 jaar
Momenteel lopende tot: 1 april 2025
Huurprijs: € 28.164,- per jaar, te vermeerderen met btw

Huurders IJscuypje Retail B.V.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 28.164,00 per jaar
Koopsom € 500.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 17,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Zakelijke lasten:
Onroerende zaakbelasting: € 349,52 per jaar
Rioolheffing: € 138,33 per jaar
Waterschapsbelasting: € 30,47 per jaar

Vereniging van eigenaren:
Het object maakt onderdeel uit van een actieve VvE. De jaarlijkse bijdrage betreft € 576,24.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: www.amsterdam.nl
Inwoners: ca. 832.000
Oppervlakte: ca. 219,13 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Amsterdam, Haarlemmerdijk 14 HS
 Vergroten

Amsterdam, Haarlemmerdijk 14 HS
 Vergroten

Amsterdam, Haarlemmerdijk 14 HS
 Vergroten

Amsterdam, Haarlemmerdijk 14 HS
 Vergroten

Amsterdam, Haarlemmerdijk 14 HS
 Vergroten

Amsterdam, Haarlemmerdijk 14 HS
 Vergroten

Amsterdam, Haarlemmerdijk 14 HS
 Vergroten

Amsterdam, Haarlemmerdijk 14 HS
 Vergroten

Amsterdam, Haarlemmerdijk 14 HS
 Vergroten

Amsterdam, Haarlemmerdijk 14 HS
 Vergroten

Amsterdam, Haarlemmerdijk 14 HS
 Vergroten

Amsterdam, Haarlemmerdijk 14 HS
 Vergroten

Amsterdam, Haarlemmerdijk 14 HS
 Vergroten

Amsterdam, Haarlemmerdijk 14 HS
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
Vier commerciële beleggingsobjectenVier commerciële beleggingsobjecten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
Zes commerciële beleggingsobjectenZes commerciële beleggingsobjecten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km