Sliedrecht, Rembrandtlaan 10 / 10a

Adres	Rembrandtlaan 10 / 10a 3362 AH Sliedrecht
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Horecapand
Huursom	€ 31.570,00 netto jaarhuur excl. BTW per jaar.
Koopsom	€ 375.000,- K.K.
Laatste wijziging	donderdag 3 september 2009
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Deze belegging betreft een horecapand in het centrum van Sliedrecht. Op de begane grond zit Café restaurant Rembrandt gevestigd. Boven het horeca gedeelte bevind zich een drie kamer appartement verdeeld over twee verdiepingen. De panden zijn kadastraal gesplitst.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

278 m²

Vloeroppervlakte

Horeca gedeelte: 115 m²
Boven gelegen woning: 145 m²
Garage: 18 m²

Kadastraal

Gemeente Sliedrecht, sectie K, nummer 496.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bereikbaarheid

Goed, gelegen in het centrum van Sliedrecht. Makkelijk te bereiken met OV en auto.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

De begane grond is verhuurd aan een cafe restaurant voor een periode van 10 jaar. 1 augustus 2005 t/m 31 juli 2015 met een optie van telkens 5 jaar, huidige netto jaarhuur € 21.228,-- excl BTW.

Het 3 kamer appartement is verhuurd aan 3 ingenieurs via een uitzendbureau als zijnde 1 contract.
Looptijd: 1 juli 2008 na het verstrijken van deze periode loopt dit contract voor onbepaalde tijd door.
Huidige netto jaarhuur € 10.342,80 excl. BTW.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie € 11.560

Indexering (toelichting)

Jaarlijks volgens CPI.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 31.570,00 netto jaarhuur excl. BTW per jaar.

Koopsom

€ 375.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

11,9

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Voorkant beleggingspand	Vergroten Beleggingspand Sliedrecht	Vergroten Beleggingspand
Vergroten Voorkant	Vergroten Belegging Sliedrecht	Vergroten Straat overzicht
Vergroten Pand	Vergroten Overkant	Vergroten Voorkant

Vergelijkbaar aanbod:
	Capelle aan den IJssel Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 17 km		Dronten Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 101 km		Steenwijk Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 141 km		Zwijndrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 9 km
	Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 30 km		Beverwijk Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 74 km		IJmuiden Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 72 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 30 km