Utrecht Centrum
Entree
Adres Visschersplein 1
3511 LX Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Soort pand Overig
Huursom € 8.100,00 netto per jaar.
Koopsom € 99.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 3 augustus 2007
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Gelegen op de hoek van de Boterstraat met het Visschersplein op 20 meter afstand van de Mariaplaats bieden wij deze werfkelder (appartementsrecht) met aparte straatentree aan. De kelder maakt deel uit van het rijksmonumentale Lombardenhuis en is in 2005 geheel gerenoveerd waarbij onder meer de navolgende werkzaamheden zijn uitgevoerd:

- Nieuwe gestuukte gewelfboog
- Nieuwe natuurstenen vloer
- Nieuwe elektragoten met databekabeling en meter
- Schilderwerk
- Nieuw pantryblok met geïntegreerde koelkast, kookplaat en boiler

De kelder meet ongeveer 45m² en heeft een middenhoogte van ca. 2,25m. De kelder bestaat uit 1 grote ruimte met een aparte toiletruimte met fonteintje en een open pantryblok. De ruimte beschikt over eigen aansluitingen voor water en elektra en wordt verwarmd middels elektrische verwarming.

Via een trap met authentieke luiken komt men bij een glasdeur (daglicht!) en kan men de ruimte vanaf de straatzijde bereiken. Tevens is er een mogelijkheid om intern via het Lombardenhuis de ruimte te bereiken. Bij de entree aan de straatzijde zijn meerdere reclamemogelijkheden. Door de goede afsluitbaarheid is de ruimte erg veilig.

Deze gewelfkelder leent zich uitstekend voor kantoor- atelier- en kleinschalige winkel/verkoopruimte. Thans is er goudsmidatelier met expositieruimte gevestigd. In het verleden heeft de ruimte tevens dienst gedaan als antiek/curiosa winkel en kantoor.
De ligging tegen de Mariaplaats aan is uitstekend en de parkeergarage (Springweg) zit direct om de hoek.

Een bijzondere en trendy ruimte in het centrum van Utrecht, door het ruime bestemmingsplan voor vele doeleinden geschikt.

De ruimte wordt in verhuurde staat opgeleverd.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

De kelder meet ongeveer 45m² en heeft een middenhoogte van ca. 2,25m. De kelder bestaat uit 1 grote ruimte met een aparte toiletruimte met fonteintje en een open pantryblok. De ruimte beschikt over eigen aansluitingen voor water en elektra en wordt verwarmd middels elektrische verwarming.

Kadastraal Gemeente Utrecht, sectie C, nummer 7975 A-7.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed. Gelegen in het centrum van Utrecht.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurcontract: ROZ 3+3 jaar, ingangsdatum 15/2/06
Huidige jaarhuur: Eur. 8.100 per jaar excl. gas/licht/water en servicekosten.

Huurders Keurige huurder (V.O.F.) met tevens winkel aan de Oudegracht.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.000
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 8.100,00 netto per jaar.
Koopsom € 99.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Entree
 Vergroten

Entree

Kelder
 Vergroten

Kelder

Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

Pand van buiten
 Vergroten

Pand van buiten

Kelder binnen
 Vergroten

Kelder binnen

 


Vergelijkbaar aanbod:
ZwolleZwolle
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 82 km
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 56 km
BlaricumBlaricum
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km
MerksemMerksem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 105 km
HilversumHilversum
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km
HengeloHengelo
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 116 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 45 km