Authentiek monumentaal grachtenpand, opgeslitst in 15 zelfstandige wooneenheden, van in totaal 606 m² BVO.  In het centrum van Gouda gelegen, de binnenstad wordt hierbij begrensd door singels en de Hollandsche IJssel. Samen met de bebouwing langs de buitenzijde van de singels vormt dit deel van de stad een ruimtelijke eenheid met een eigen identiteit door de bijzondere historische kwaliteit.

Van circa 1868 tot 1919 is het hoekpand Oosthaven 13 in gebruik geweest als meubelmakerij en winkel. Dit voormalige winkelwoonhuis met magazijnen op de hoek van de Oosthaven en de Molenwerf, bestaand uit een begane grond, eerste en tweede verdieping en een zolder, die is gedekt met een aan drie zijden een trapeziumvormige kap op een borstwering. 

In 2017 is het pand herontwikkeld naar het huidige wooncomplex. De woningen variëren in grootte van 21,3 m² tot 89,7 m² GO, allen voorzien van een eigen huisnummer en hebben bruto huurprijzen van € 745,- tot € 1.131,73 per maand. De woningen worden inclusief een vergoeding voor GWL, meubilering en stoffering verhuurd. 

De locatie is ideaal voor de doelgroep werkende alleenstaanden die voor een periode van 1-3 jaar onbezorgd willen wonen waarbij ze van alle gemakken voorzien zijn. Het pand is goed te bereiken met eigen vervoer en er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid op de openbare straat.