Amsterdam nieuw!
Amsterdam, Overtoom 238
Adres Overtoom 238
1054 HZ Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 115.380,- per jaar (deels geprognosticeerd)
Koopsom € 2.850.000,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 5 december 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Volledig pand bestaande uit een zestal appartementen van in totaal 496,20 m² G.O. (conform NEN 2580) gelegen aan de Overtoom in Amsterdam, in de populaire Helmersbuurt.

Het object is gelegen nabij het Leidseplein en Vondelpark in de woonwijk Amsterdam Oud-West. Het object is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10 afslag S106.

De zes appartementen zijn bouwkundig gesplitst en allen voorzien van een eigen huisnummer. De begane grond is juridisch gesplitst van de bovengelegen appartementen.

Vier van de zes appartementen zijn deels gerenoveerd in 2018.

De bovengelegen appartementen kunnen separaat van de begane grond verkocht worden. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 190 m2
Vloeroppervlakte 496 m2
Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie T, nummer 6118 A1 &A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1899
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens
AdresStatusOpp. m²Huurinkomsten per jaar

Theoretische huurinkomsten
per jaar

Overtoom 238-BLeeg152,00 -  € 36.000,00*
Overtoom 238-1Leeg95,20 -  € 27.000,00*
Overtoom 238-2Verhuurd84,70 € 15.180,00 € 15.180,00
Overtoom 238-3Verhuurd85,40 € 16.800,00 € 16.800,00
Overtoom 238-4Verhuurd78,90** € 8.400,00 € 8.400,00
Overtoom 238-4aVerhuurd € 12.000,00 € 12.000,00
Totaal   € 52.380,00 € 115.380,00

* Geprognosticeerde huurinkomsten
** Zo goed als evenredig verdeeld per appartementsrecht

De lopende huurcontracten zijn voor onbepaalde tijd en de opzegtermijn voor alle huurders bedraagt één
maand. 

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 4.365
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 115.380,- per jaar (deels geprognosticeerd)
Koopsom € 2.850.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 24,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: https://www.amsterdam.nl/
Inwoners: 862.965
Oppervlakte: ca. 219,49 km²

   
Contact
 
Aanbieder de heer Quentin Homs
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
AmsterdamAmsterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 56 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
ZoetermeerZoetermeer
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 41 km
Halfweg (NH)Halfweg (NH)
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km