Amsterdam
Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
Adres Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
1054 HZ Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 80.160,- per jaar (deels geprognosticeerd).
Koopsom € 1.850.000,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 20 februari 2020
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Te koop wordt aangeboden een object bestaande uit een viertal verhuurde woningen en één leegstaande woning van in totaal  344,20 m² (conform NEN 2580) gelegen aan de Overtoom te Amsterdam.

Het object bevindt zich aan de Amsterdamse Overtoom in de populaire Helmersbuurt. De Overtoom kenmerkt zich door de kleurrijke mix van restaurants, terrassen, gezellige cafés, winkels en het op loopafstand gelegen Vondelpark.


Het object is gelegen nabij het Rembrandtplein (2,7 km), Leidseplein (0,9 km) en Centraal Station (3,6 km) in de nabije omgeving. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en goed bereikbaar met de auto via de ringweg A-10 afslag S106. De dichtstbijzijnde tramhalte ligt op 290 meter loopafstand

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van deze advertentie en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 190 m2
Vloeroppervlakte 344 m2
Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie T, nummer 6118 A1 &A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1899
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens
AdresStatusOpp. m²Huurinkomsten per jaar

Theoretische huurinkomsten
per jaar

Overtoom 238-1Leeg95,20 -  € 27.000,00*
Overtoom 238-2Verhuurd84,70 € 15.600,00 € 15.600,00
Overtoom 238-3Verhuurd85,40 € 16.800,00 € 16.800,00
Overtoom 238-4Verhuurd     78,90** € 8.760,00 € 8.760,00
Overtoom 238-4aVerhuurd € 12.000,00 € 12.000,00
Totaal       344,20 € 53.160,- € 80.160,00

* Geprognosticeerde huurinkomsten
** Zo goed als evenredig verdeeld per appartementsrecht

De lopende huurcontracten zijn voor onbepaalde tijd en de opzegtermijn voor alle huurders bedraagt één
maand. 

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 4.365
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 80.160,- per jaar (deels geprognosticeerd).
Koopsom € 1.850.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 23,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: https://www.amsterdam.nl/
Inwoners: 862.965
Oppervlakte: ca. 219,49 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
AmsterdamAmsterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
GoudaGouda
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 41 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 56 km
ZoetermeerZoetermeer
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 41 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
Halfweg (NH)Halfweg (NH)
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
Hoogvliet RotterdamHoogvliet Rotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 65 km