Ermelo nieuw!
Ermelo, Stationsstraat 17 & 19
Adres Stationsstraat 17 & 19
3851 NA Ermelo
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 70.670,- excl. btw per jaar
Koopsom € 770.000,- k.k.
Laatste wijziging maandag 14 oktober 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Winkelpand van 733,30 m² BVO in het hart van het centrum van Ermelo verhuurd aan Action Nederland B.V. De unit is op de begane grond van een complex gelegen. Het object is door de jaren heen goed onderhouden en verkeert in nette staat. De huidige bestemming van het pand is gemengd met functieaanduiding detailhandel.

Action is reeds sinds 2004 op deze locatie gevestigd. Per 1 oktober 2019 is het contract verlengd met drie jaar, tot 1 oktober 2022. De Action ligt tegenover een VVV winkel en een plein met een molen. De Stationsstraat is de drukste winkelstraat van Ermelo en huisvest naast landelijke winkelketens waaronder een ABN-AMRO locatie, een ING Bank, een Blokker, Kruidvat, Lidl, Coop, Scapino en diverse horecagelegenheden. In de directe omgeving van het pand is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Het object is goed bereikbaar met streekvervoer en heeft NS treinstation Ermelo op loopafstand. Verder ligt het object nabij de N303, die verbinding maakt met de A28 richting Amersfoort, Utrecht en Zwolle.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 971 m2
Vloeroppervlakte 754 m2

733,30 m² BVO
705,07 m² VVO

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Ermelo, sectie F, nummer 9312 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1997 (BAG)
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurprijs: € 70.670,40 exclusief btw per jaar

Indexering (toelichting) Jaarlijks
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 70.670,- excl. btw per jaar
Koopsom € 770.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve en gezonde VvE. De bijdrage is € 2.275,81 per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Ermelo
Internet: www.ermelo.nl
Inwoners: 26.590
Oppervlakte: ca. 87 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Ermelo, Stationsstraat 17 & 19
 Vergroten

Ermelo, Stationsstraat 17 & 19
 Vergroten

Ermelo, Stationsstraat 17 & 19
 Vergroten

Ermelo, Stationsstraat 17 & 19
 Vergroten

Ermelo, Stationsstraat 17 & 19
 Vergroten

Ermelo, Stationsstraat 17 & 19
 Vergroten

Ermelo, Stationsstraat 17 & 19
 Vergroten

Ermelo, Stationsstraat 17 & 19
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 71 km
GroningenGroningen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 120 km
SwalmenSwalmen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 122 km
WijchenWijchen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 55 km
BemmelBemmel
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 49 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 95 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 50 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 102 km