Valkenswaard, Corridor 21

Adres	Corridor 21 5554 HL Valkenswaard
Provincie	Noord-Brabant
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Huursom	€ 37.455,48 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom	€ 259.000,- k.k.
Laatste wijziging	dinsdag 2 maart 2021
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Verhuurde winkelruimte van circa 91 m² op A-locatie in het centrum van Valkenswaard. In de directe omgeving zijn diverse nationale en internationale retailers gelegen, waaronder Etos, ICI Paris XL en Specsavers.

De winkelruimte, met een frontbreedte van ruim 7 meter, is thans verhuurd aan reisbureau VakantieExperts. Ze zijn reeds sinds 2010 op deze locatie gevestigd. De Corridor betreft dé winkelstraat van Valkenswaard met aan weerszijden twee overdekte winkelcentra.

In 2014 heeft de gemeente Valkenswaard een Masterplan voor het centrum vastgesteld waarbij wordt beoogd het gehele centrum een nieuwe impuls te geven. Speerpunten hierbij zijn onder andere: meer groen, meer ruimte voor voetgangers & fietsers en meer functiemenging tussen winkels, horeca en wonen.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

91 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal

Gemeente Valkenswaard, sectie B, nummer 4801 A1

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1950

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 januari 2019
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 januari 2022 (huur is opgezegd)
Huurprijs: € 37.455,48 per jaar, te vermeerderen met btw

Huurders

Vakantie Experts

Indexering (toelichting)

Ja jaarlijks, per 1 januari.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 37.455,48 per jaar, te vermeerderen met btw.

Koopsom

€ 259.000,- k.k.

Rendementsberekening

Factor

6,9

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is sprake van een actieve VvE met een bijdrage van € 479,06 per maand. In deze bijdrage zit een voorschot verwerkt ten behoeve van water- en elektraverbruik, dit voorschot wordt bovenop de kale huursom bij de huurder in rekening gebracht.

Algemeen:
Gemeente Valkenswaard
Internet: https://www.valkenswaard.nl/
Inwoners: 30.910
Oppervlakte: ca. 56,49 km²

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 97 km		Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 96 km		Vlissingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 131 km		Brunssum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 58 km
	Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 63 km		Bergen op Zoom Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 83 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 96 km		Hattem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 132 km