Courant en net driekamerappartement van circa 90 m², gelegen in de wijk Limbrichterveld, op steenworp afstand van het centrum van Sittard. Het object is verhuurd aan een particulier.

Het object is gerealiseerd omstreeks 1965 en ligt in een nette galerijflat. Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud en participeert in een actieve en gezonde VvE onder professioneel beheer. Voorheen betrof het vier slaapkamers waarvan er twee zijn samengevoegd tot één riante slaapkamer. Het object is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en houten laminaat vloeren. Wanden alsmede plafonds zijn voorzien van net stucwerk. Het appartement is gelegen op de 12e verdieping, hetgeen een geweldig uitzicht geeft over Sittard, en bereikbaar per trap en lift. 
Indeling is als volgt: royale hal-/entree voorzien van meterkast van waaruit de open keuken te bereiken is die is voorzien van 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en heteluchtoven. Er is een ruime woonkamer met toegang tot een  balkon. Middels een tweede hal-/portaal is een ruime slaapkamer te bereiken en de badkamer voorzien van douche en wastafel. Er is een separaat toilet  met fontein aanwezig. Tot slot is er een tweede slaapkamer aanwezig en een ruime berging.

Het object is gelegen op circa vier minuten fietsafstand van het kernwinkelcentrum van Sittard alsmede het NS-station. Vrijwel naast de galerijflat ligt een kleinschalig wijkwinkelcentrum met onder andere: Jumbo, Action en Kruidvat. Aan weerszijden van de galerijflat liggen diverse parken. Per auto is het object uitstekend bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A76. Ook zijn zowel de Duitse alsmede Belgische grens binnen enkele minuten te bereiken.