Utrecht, Van Eysingalaan 388

Adres	Van Eysingalaan 388 3527 VW Utrecht
Provincie	Utrecht
Land	Nederland
Soort pand	Horecapand
Huursom	€ 7.927,00 per jaar (inclusief voorschot levering water)
Koopsom	€ 106.500,- K.K
Laatste wijziging	maandag 1 april 2019
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Verhuurde horecaruimte op de begane grond van circa 40 m² gelegen in Transwijk-Noord te Utrecht. Thans verhuurd aan een Indisch/Pakistaans afhaalrestaurant.

Transwijk - Noord kenmerkt zich door een diversiteit aan culturen. Op korte afstand van het object is tevens winkelcentrum Nova gelegen met daarin onder andere de Albert Heijn, Primera en een Kruidvat.

Het huidige huurcontract loopt nog tot december 2022 en vanwege de bedrijvigheid in betreffende buurt zijn er nagenoeg geen leegstaande winkelobjecten te vinden. De staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde is goed te noemen.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

40 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal

Gemeente Utrecht, sectie S, nummer 1959 A264

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1960

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 december 2017
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 1 december 2022
Huurprijs: € 660,59 per maand / € 7.927,08 per jaar*

Bovengenoemde huurprijs is inclusief een voorschot voor de levering van water.

Huurders

G's Kitchen

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 1.800

Indexering (toelichting)

Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 7.927,00 per jaar (inclusief voorschot levering water)

Koopsom

€ 106.500,- K.K

Rendementsberekening

Factor

13,4

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een actieve VvE met een bijdrage van € 45,- per maand.

Algemeen:
Gemeente Utrecht
Internet: www.utrecht.nl
Inwoners: 349.234
Oppervlakte: ca. 99,21 km²

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingspand Utrecht	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten Vastgoedbelegging

Vergelijkbaar aanbod:
	IJmuiden Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 54 km		Almelo Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 112 km		Capelle aan den IJssel Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 41 km		Dronten Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 65 km
	Vlaardingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 54 km		Blaricum Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 27 km		Hengelo Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 118 km		Hilversum Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 18 km