Arnhem
Arnhem, Nieuwe Plein 25
Adres Nieuwe Plein 25
6811 KP Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 16.800,00 per jaar.
Koopsom € 209.500,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 28 augustus 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Winkelruimte op zichtlocatie ter grootte van circa 145 m² gelegen aan de centrumring, tussen Centraal Station en de Arnhemse binnenstad. Voor de deur en in de buurt zijn diverse betaalde parkeervoorzieningen aanwezig, waaronder de parkeergarages Centraal en Langstraat.

Het object is sinds 2013 in gebruik bij de huidige huurder. Recent is het huurcontract verlengd tot 1 april 2023.

Het bestemmingsplan 'Coehoorn' geeft als bestemming Gemengd-2 aan. Toegestaan gebruik is o.a. wonen, detailhandel, bedrijven, kantoor, maatschappelijke doeleinden en horeca.

De locatie is zowel met eigen vervoer als ook het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Met de auto is de Rijksweg A12 via doorgaande wegen in circa 10 minuten bereikbaar. Het NS station Arnhem Centraal en het busstation bevinden zich op loopafstand.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 160 m2

Oppervlakte begane grond ca. 120 m²
Oppervlakte kelder ca. 25 m²

Eenvoudig maar keurig ingerichte massagesalon. Meerdere behandelkamers, (kantoor) kamer, een sanitaire voorziening en een pantry. Kelder: grote (droge) ruimte op stahoogte t.b.v. archief of andersoortig gebruik.

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Arnhem, sectie P, nummer 5835 A3
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1955
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 april 2013
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 april 2023
Huurprijs: € 1.400,- per maand / € 16.800,- per jaar (geen btw)
 

Huurders - Rozentuin Massagesalon
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 4.500
Indexering (toelichting) jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 16.800,00 per jaar.
Koopsom € 209.500,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, de bijdrage is €150,- per maand. Dit is o.a. voor verzekering en groot onderhoud van het gebouw.

Algemeen:
Internet: www.arnhem.nl
Oppervlakte: 101,5 km2
Inwoners: 155.699

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Arnhem, Nieuwe Plein 25
 Vergroten

Arnhem, Nieuwe Plein 25
 Vergroten

Arnhem, Nieuwe Plein 25
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 66 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 124 km
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 56 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 66 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 93 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 105 km