Nijkerk
Nijkerk, Holkerstraat 41, 41a en 41b
Adres Holkerstraat 41, 41a en 41b
3681 CD Nijkerk
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Huursom € 35.000,- per jaar excl. btw
Koopsom € 437.500,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 6 november 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een woning van circa 250 m² in totaal, welke bouwkundig in twee zelfstandige appartementen en vier studentenkamers is gesplitst. Het gehele object wordt verhuurd aan Huisvesting NL door middel van een over-all huurovereenkomst.

Het object is traditioneel gebouwd met gemetselde gevels, houten vloeren en kozijnen welke voorzien zijn van enkel glas. Op de begane grond zijn twee zelfstandige appartementen gesitueerd, waarvan ieder appartement voorzien is van een woonkamer met open keuken en badkamer met douche en toilet. Appartement 41 beschikt over een aparte slaapkamer en appartement 41A heeft een slaapnis. Daarnaast heeft het appartement dat is gesitueerd aan de achterzijde een kleine tuin/terras. Het resterende perceel is volledig verhard en in gebruik ten behoeve van parkeren. Op de verdieping zijn de vier studio's gelegen met keukenblok en gezamenlijke badkamer voorzien van douche en toilet. Elke kamer beschikt over een eigen keukenblok. Er is sprake van achterstallig onderhoud en het opleveringsniveau is laag. De bouwkundige staat is redelijk tot goed.

Het object is gelegen in de wijk Schulpkamp, nabij het centrum van Nijkerk tussen de Jezus Centrum Nijkerk (kerk) en de H. Catharina kerk. Het is mogelijk om aan de openbare weg gratis te parkeren. In de omgeving zijn diverse voorzieningen, waaronder onderwijs, zorg, verscheidene winkel- en eetgelegenheden en het NS-station. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich in een straal van 500 meter en het NS-station ligt op circa één kilometer afstand. Nijkerk is te bereiken via de Rijksweg A28 en ontsloten door de Provincialeweg N301. De op- en afritten van de Rijksweg bevinden zich op circa zeven autominuten. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 318 m2
Vloeroppervlakte
Verdiepingslaag Adres BVO m² VVO m²
BG Holkerstraat 41 73 66
BG Holkerstraat 41 a 71 64
       
1e verdieping Holkerstraat 41 b 27 25
1e verdieping Holkerstraat 41 b 28 26
1e verdieping Holkerstraat 41 b 44 40
1e verdieping Holkerstraat 41 b 34 31
    Circa 277  Circa 250


Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Nijkerk, sectie B, nummer 9807
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1911
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 april 2018
Termijn: 5 jaar
Verlenging: onbepaalde termijn
Momenteel lopende tot: 1 april 2023
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 35.000,- per jaar excl. btw

Huurders Huisvesting NL.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.916
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 35.000,- per jaar excl. btw
Koopsom € 437.500,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Jaarlijks onderhoud van de cv-ketels.

Algemeen:
Gemeente Nijkerk
Internet: http://www.nijkerk.eu
Inwoners: circa 41.000
Oppervlakte: circa 72,10 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Nijkerk, Holkerstraat 41, 41a en 41b
 Vergroten

Nijkerk, Holkerstraat 41, 41a en 41b
 Vergroten

Nijkerk, Holkerstraat 41, 41a en 41b
 Vergroten

Nijkerk, Holkerstraat 41, 41a en 41b
 Vergroten

Nijkerk, Holkerstraat 41, 41a en 41b
 Vergroten

Nijkerk, Holkerstraat 41, 41a en 41b
 Vergroten

Nijkerk, Holkerstraat 41, 41a en 41b
 Vergroten

Nijkerk, Holkerstraat 41, 41a en 41b
 Vergroten

Nijkerk, Holkerstraat 41, 41a en 41b
 Vergroten

Nijkerk, Holkerstraat 41, 41a en 41b
 Vergroten

Nijkerk, Holkerstraat 41, 41a en 41b
 Vergroten

Nijkerk, Holkerstraat 41, 41a en 41b
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
LelystadLelystad
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 31 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km
ZutphenZutphen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 50 km
MaarssenMaarssen
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 31 km
LeidenLeiden
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 67 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km
Den BoschDen Bosch
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 59 km
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 87 km